9月在不知不觉中已然来临，楼市传统旺季“金九”营销节点已经到来。昨天，瑞安一纯新盘领出预售证，打响了“金九”第一炮。
据房管网消息，中心路壹号（金澜苑）将于9月11日（本周六）开盘。项目位于瑞安市塘下镇中心区，中心路以南，瑞安大道以东。开盘范围为2#、3#、5#楼住宅190套、面积25474.58㎡；4#、5#楼商业19套、面积2260.03㎡。
项目住宅毛胚均价约21000元/㎡，此次普惠折扣总房款10000元优惠后再98折，折后毛胚均价约20507元/㎡。
1、公开预售时间：2021年9月11日上午9:30准时开盘
2、公开预售地点：新都国际酒店（地址：塘下镇中心路和塘下大道交叉口）
3、公开预售方式：电脑公开摇号
4、公开预售范围：金澜苑2#、3#、5#楼住宅190套，4#、5#楼商业19套。
项目情况
项目由5幢高层、2幢低层、1个地下室组成，总建筑面积63884.90㎡，其中：地上建筑面积47349.30㎡，其中：住宅41759.66㎡，商业4602.32㎡，物业管理用房332.07㎡，居家养老服务用房92.58㎡，公共文化设施用房50.35㎡，消控室41.63㎡，开闭所62.24㎡，母婴室10.43㎡，配电房301.15㎡，井道78.43㎡，门卫8.4㎡,快递收发室10.04㎡；架空322.46㎡；地下室16535.60㎡；建筑密度28.39%；容积率 3.2；绿地率35%。
项目预计2023年12月30日整体交付使用。与深圳市金地物业管理有限公司签订前期物业管理服务合同，高层最高限价2.9元/㎡/月、商业4.1元/㎡/月。
优惠方案
住宅优惠方案:
（1）优惠1：参加我司验资活动客户，开盘当天认购并按时签约，享受住宅总房款10000元优惠。
（2）优惠2：参加我司诚意报名活动，开盘当天认购并按时签约，享受住宅总房款1%优惠。
（3）优惠3：参加我司开盘活动客户，开盘当天认购并按时签约，享受住宅总房款1%优惠。
（4）优惠4:付款方式优惠
1）首付款达到总房款的60%，可享受住宅总房款1%的优惠；
2）一次性全额付清总房款的，享受住宅总房款3%的优惠。
以上优惠说明:
以上优惠按《商品房预定协议》规定时间内签约，才能享受以上优惠。
优惠4：付款方式优惠，只可享受其中一条，最高优惠为总房款3%。
优惠只针对2#、3#、5#楼住宅，且可累加，但最高优惠不超过总房款9.99%。
一房一价
当前塘下镇在有多个住宅项目在售，新房市场竞争激烈，不过塘下中心区的项目去化情况均较为良好，目前中心区新房库存仅剩三十多套，再加上中心区宅地已经断供一年之久，该项目的上市可以说比较解渴。项目开发商金地在塘下中心区深耕已久，打造了多个热销项目，口碑和品牌美誉度不错。中心路壹号入市后能否延续塘下中心区＋金地打造等于热销的模式，且让我们拭目以待吧。关于中心路壹号的销售情况，瑞安房网将持续报道，敬请关注。
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