峨眉山路城发长江瑞城是交付不久的小区,但11号楼电梯被指经常出现故障,8月31日,又因为消防栓试压破裂,造成电梯大量进水,据业主反映,维修人员说面板里金属部分已生锈,而物业只是用吹风机吹干,这种处理会有安全隐患,希望能更换新电梯。
市场监督管理局执法人员对长江瑞城小区11号楼的电梯使用情况进行了现场检查,经检查两部电梯正常运行中,该小区电梯使用单位为“城发集团(青岛)物业经营有限公司”,根据使用单位出示的资料显示,电梯均为有资质的厂家出厂的合格产品,均已通过年度定期检验合格(合格有效期至2022年4月,目前在有效期内)。
资料图
电梯
物业工程经理解释说:11号楼两部电梯是8月31日上午9:41分消防施工队开始对楼宇内消防栓注水打压
10:47分工作人员巡查时发现14层消防栓漏水,水渗入两部电梯轿厢内,工作人员关闭消防栓阀门后联系物业工程部对电梯进行了断电停梯。11:00物业和维保公司对电梯电器控制面板、按键、插件、显示屏、光幕、轿门、厅门、门机、监控、灯具等部件进行了拆卸、清理、擦拭、烘干处理,到16:45分货梯恢复了正常运行,另一部客梯于9月1日16:00也恢复运行。
市场监督管理局执法人员又检查了电梯使用标志、电梯维保记录、电梯故障记录、电梯日常巡检记录、电梯管理员上岗证等内容,记录完整有效,现场检查未发现违法行为。
电梯属于特种设备,根据<<特种设备安全法>>规定使用单位发现有安全隐患后有义务也应当停止使用,排除隐患后方可继续使用。
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