“追补的电费加上违约电费将近20万，明明是租户窃电，这钱让我们户主承担，感觉有些委屈。”近日，在今日头条洛阳频道接用户曹女士反映，她家的房屋在出租期间，供电部门查出有窃电行为，当即对其中止供电，并下达违约用电停电通知单和失信行为告知书。然而就在后续事情处理中，租客突然失联了，面对近20万的费用，作为房东的曹女士一家懵了。究竟该由谁来承担责任呢？
【1】事发：房屋出租期间，被查出窃电
曹女士家住在洛阳市西工区金谷园村，据她介绍，最近几年，她家的6层楼房一直出租给吴某开旅社，她家保留一楼的一间房屋，其父母有时会回去住上一段。
根据曹女士提供的房屋租赁合同看到，吴某租赁期为3年，从2017年9月1日至2020年8月31日，合同中显示有吴某身份证号以及签字内容。
2020年7月10日，国网洛阳供电公司市中供电公司工作人员到金谷园村开展“天网”反窃查违专项行动，发现曹女士家里用电有异常，进一步检查电表后发现，该户在用电过程中有私自在供电线路上接线用电行为，遂认定其窃电，当场中止供电，并下达了违约用电停电通知单，曹女士母亲当场签字确认。
同年7月21日，国网洛阳供电公司市中供电公司对该房屋户主，也就是曹女士的父亲下达了客户失信行为告知书，其中明确拖欠窃电追补电费以及违约用电费共计19万多。
“看到这巨额的费用后，我们都蒙了。”曹女士说，租房户吴某是汝州市人，此前一直租用她家房屋开旅社。事发后，她父母立即找到吴某，询问其是否动过供电线路，吴某承认动过，并称将想办法筹钱，并多次随房东一起到供电公司协商沟通。
【2】突发：租房户失联，谁来承担这笔费用？
“可谁也没想到，吴某竟然跑了，现在处于失联状态。”曹女士说，事发后，吴某一直告诉她家人，他在处理此事，并在想办法筹钱，一开始电话还能联系上，后来打电话不接，当时担心出意外，就去辖区的金谷园派出所报警。2020年10月，曹女士家人发现吴某将屋内电脑搬走，这才发现不对劲，再打电话就不接了，后来直接是无法接通。
曹女士认为，房屋租给了租户，平时水电费都由租户承担，她们并未获利，同时租户也承认自己窃电，责任应该由租户承担。在明确有第三人的情况下，供电公司应该报警，追责第三人，而不应该向她家人催收补交电费及违约电费。
此外，曹女士对于供电公司追补电费及违约电费19万多元，是如何计算出来的也存在疑惑。“如果供电公司认为我们家有责任，可以向法院起诉，我们该承担多少，就承担多少。”曹女士说，事发到现在，已经1年多了，希望供电公司能尽快地恢复基本的照明用电，保证正常生活。
随后，大河报记者根据曹女士提供的电话，多次联系租户吴某，但电话显示为空号。
【3】回应：中止供电、补缴电费行为并无不当
对于曹女士一家的质疑，大河报记者到国网洛阳供电公司市中供电公司进行采访。相关负责人说，根据《供电营业规则》第一百零一条规定，禁止窃电行为。包括在供电企业的供电设施上，擅自接线用电；绕越供电企业用电计量装置用电。
同时还规定，供电企业对查获的窃电者，应予制止并可当场中止供电。窃电者应按所窃电量补交电费，并承担补交电费三倍的违约使用电费。窃电数额较大或情节严重的，供电企业应提请司法机关依法追究刑事责任。
“我们整个的查处过程严谨规范，按照全省‘天网’行动统一要求，有详细的检查流程，全面、完整取证，包括照片、视频、数据、相关人员签字等，当场下达违约用电停电通知单，由曹女士母亲签字确认，随后对该户采取了停电措施，并按规定，向房屋产权人追缴电费、要求其承担补交电费三倍的违约使用电费。”上述负责人说，整个过程依法合规，并无不当。
【4】回应：供电合同与房屋产权人签订，与租客无直接关系
对于曹女士质疑19万多的费用，是如何计算得出来的，上述负责人解释，在供电企业的供电设施上，擅自接线用电的，所窃电量按私接额定容量乘以实际使用时间计算确定，该户窃电行为从2017年11月开始至2020年7月10日到现场查窃止，按照该户家用电器实际用电容量为15KV×每天6小时×953天，算出需要追补电量85770Kvh，85770Kvh×0.568元/Kvh=追补电费48717.36元，另外按追补电费的3倍计算违约使用电费，合计19万多元。
那么，供电企业为何对房东一家做出处罚，而不是租客呢？
对此，市中分局相关负责人表示，该房屋的供用电合同是供电企业和房屋产权人，也就是曹女士的父亲签订的，供电企业与租客并无供用电合同关系。
此外，房屋产权人应当对用电计量装置负有保护其功能完整、准确的责任，发现问题应及时报告有关部门。因此，房屋产权人应该首先按照供电用电合同，向供电企业补交电费并承担违约电费。
“至于租客的问题，房屋产权人可依据房屋租赁合同，与其协商或向法院提起诉讼，要求承担租房期间窃电行为给自己造成的财产损失。”上述负责人说。
【5】追踪：涉事双方均已报警，警方受理案件
此外，曹女士父亲就此事以供电公司侵权为由，将供电公司诉诸法院，要求供电公司停止侵权行为，归还电表恢复供电。
2021年8月20日，洛阳市西工区人民法院作出一审判决，认定曹女士父亲作为用电户应当按照国家规定缴纳电费，并在用电过程中不得扰乱供用电秩序，供电公司追缴电费、终止供电的行为并无不当，对曹女士父亲的主张不予支持。当拿到一审判决书后，曹女士表示不服本判决，将继续上诉。
9月2日，大河报记者从曹女士及市中分局了解到，双方均准备了报案材料，已经向辖区的金谷园派出所报警。随后记者从金谷园派出所获悉，目前警方已受理此案，案件正在初步调查中，尚未正式立案。“希望公安机关能够尽快介入调查，查清事实。”曹女士说。
在此，本报提醒广大市民，偷窃电是违法行为，不要存侥幸心理，把窃电作为一种降低成本的手段，现在是大数据时代，用电量数据受线上监测，一旦被发现，不仅面临处罚，甚至还要承担刑事责任，房屋在出租后，要定期对屋内水电气等设施进行检查，依法用电人人有责，切勿以身试法，因贪小便宜而吃大亏。
来源：大河报豫视频
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
