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成都，上新一个未来核心区！
近日
成都研究未来公园社区规划建设
和片区综合开发工作专题会举行
会上研究部署了片区综合开发
下一步相关重点工作
作为成都未来科技城片区开发
重点打造项目之一
成都高新区将以
成都未来科技城福田站为核心
打造福田TOD环形未来城市新型社区
着力打造“天府门户公园社区
未来科教创智引擎”
#Cheng Du#
环环相扣 产城互融
福田TOD环形未来城市新型社区
位于地铁18号线福田站
从火车南站前往仅需30分钟左右
项目将重点发展科技创新、人才培育、科技孵化
商务服务等领域
布局高品质科创空间、高端商务办公、公寓酒店
展览、未来新型科研机构等功能
力争至2025年
承载居住人口5.5万人，产业人口5万人
商业服务能力10万人次/天
据了解
福田TOD环形社区以福田站为核心
包含30个重大项目
并从圈层布局规划了三大功能环
内环（500米）
——凸显品牌力的商业活力环
打造多层级配套商业体系
布局特色区域级商业街区、目的地城市商业
精准服务社区邻里商业
并依托轨道客流加快人气聚集
形成服务区域级和广域级市场
适应新产业发展和新职业人群消费的
福田TOD门户商业广场
力争2025年商业承载力达到10万人次/天
福田TOD门户商业广场
中环（1000米）
——凸显承载力的居住配套环
打造低密度多元住房结构的理想社区
规划不同户型比例、无边界开放式的人才公寓
租赁公寓等约1.3万套
满足科技人才、众创人才
企业白领、高校学生等不同人群住房需求
布局现代化的公共服务硬支撑
构建“5分钟—10分钟—15分钟生活圈”
营造多阶层共融、跨时代共生的友好社会
打造年轻人喜爱又买得起房，消费体验好的理想家园
预计到2025年导入人口约5.5万人
科技谷社区（意向图）
外环（1500米）
——为凸显驱动力的产业联动环
打造产学研城一体化新兴产业社区
围绕“1个细分领域+1个公共技术平台
+1个高品质科创空间+1批领域内产业化项目”
立足比较优势
聚焦航空电子、量子科技等产业细分领域和未来赛道
加速企业聚集，重点打造国际科教园
未来科创中心等一批公共技术平台、高品质科创空间
完整配备从研发办公到商业休闲各类设施
打造开放式共享商务社交空间
未来科创中心
#Cheng Du#
环树支撑 慢性友好
“城市树干”依托景观绿廊和
慢性步道构建环形绿道
无缝衔接3大功能环
串联构建立体式绿色慢行系统
打造激发城市活力的“未来之环”
“未来之环”与树状社区级绿道
共同构成片区开放共享、连接贯通
活力悦动的立体式绿色慢行系统
串联包括人文教育、共治共享、休闲消费等在内的
未来城市七大场景
打破“汽车优先”的传统规划秩序
充分利用丘陵地形地貌
建设地面、地上、地下相结合的立体交通网络
地面、山间连廊为全步行区域
汽车交通全在丘陵山谷完成，实现人车分流
打造适合慢行的“无车街区”
活化街区转角、内部广场
口袋公园、游憩角等空间开放
统筹丘陵山谷连廊、建筑广场、空中花园
生态绿地等各类开放空间
形成整体开放、平面流动
立体互联的大开放空间网络
赋予以步行为核心的公共空间
满足慢性可达的步行需求
#Cheng Du#
单元开发 多点推进
根据规划
福田TOD环形社区包含
科技创新、美好社区和生态公园
三大开发单元
科技创新单元以产学研住商一体为导向
与高校院所、头部企业紧密结合
打造以科技人才培育、创新研发
科技服务为主的创新产业高地
美好社区单元以品质居住为主
复合多元众创空间、公园式产业孵化载体
打造中小型企业创新发展的宜居宜业活力社区
生态公园单元
则以田园景观、巴蜀林盘为依托
打造以文旅产业为主的生态空间
项目坚持新技术新理念
塑造城市未来感、科技感
在最具代表性的国际科教园建筑布局上
选择顺应自然地形
形成“浅丘环抱山谷”的空间形态
彰显公园城市特色
此外
还将通过加强对地下空间资源的利用
拓展城市永续发展新空间
#Cheng Du#
重大项目 建设进度
目前
项目都进行到哪一步了呢？
福田TOD门户区
目前未来科创中心已经完成方案设计
2021年10月份供地即开工
TOD城市绿廊及配套周边道路也已启动建设
预计2022年上半年绿廊景观及配套道路形成
福田站站场将升级
改造内容包括增加二楼夹层和连廊
实现站点与商业综合体的无缝连接，形成双站厅
国际科教园项目一批次宿舍楼主体已封顶
二批次（多功能中心+2栋教学楼+7栋宿舍）已开工
预计2022年3月完工
三批次（5栋国家实验室）已开工
预计2022年3月完工
中国民航飞行学院天府校区
目前现场已全面动工
预计将于2023年完成建设
届时将可容纳师生3万人
成都未来科技城将遵循“人城产”逻辑
坚持片区综合开发中
有机植入高契合度的未来社区
以未来社区聚人引流
塑造功能布局均衡、产业特色鲜明
空间尺度宜人、人城境业和谐的
公园城市形态
未来的科技城核心区
你爱了吗？
综合：成都高新、成都未来城科技城、微成都
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