8.27早报 | 山东三大经济圈“十四五”规划出炉

1、山东三大经济圈“十四五”规划出炉

8月26日上午，山东省发展改革委召开构建“一群两心三圈”区域发展总体布局新闻通气会宣布，近日，经省政府同意，《省会经济圈“十四五”一体化发展规划》《胶东经济圈“十四五”一体化发展规划》《鲁南经济圈“十四五”一体化发展规划》印发实施，形成“1个实施方案+3个指导意见+3个规划”区域协调发展政策体系。

山东省准确把握新发展阶段，坚决贯彻新发展理念，积极融入和服务新发展格局，将区域协调发展作为八大发展战略之一，深入实施黄河流域生态保护和高质量发展战略，着力打造具有全球影响力的山东半岛城市群，支持济南建设国家中心城市、青岛建设全球海洋中心城市，推进省会、胶东、鲁南三大经济圈一体化发展，加快构建“一群两心三圈”的区域发展总体布局。

• 明确空间布局，胶东发力湾区经济

• 明确功能定位，“黄河”“海洋”“乡村振兴”错位发展

• 明确重点任务，把“规划图”变为“施工图”

• 明确推进机制，保障一体化发展

2、民生在线：这些问题官方答复来了

8月26日下午，青岛市住房和城乡建设局党组成员、二级巡视员胡乐常做客民生在线，与网民进行在线交流，线上就市民关注的多个民生问题进行了解答。

问：长沙路贯通什么时候启动？

答：规划长沙路西起环湾路，东接滁州路。现状未贯通路段西起环湾路，东至大沙路，全长约2公里。2020年，为解决欢乐滨海城区域4万居民出行难问题，环湾路－长沙路立交启动建设，计划今年建成通车，剩余路段将结合地铁5号线及市北区片区改造计划进展情况择机启动实施。

问：李沧区十梅庵村拆迁改造什么时候进行？

答：经与李沧区有关部门对接核实，十梅庵所在的《李沧区十梅庵片区控制性详细规划》已通过市城规委审议，暂未最终批复。前期受流亭机场净空限制，导致开发强度不足，改造资金无法实现盈亏平衡，因此暂未启动改造。下一步，区政府将加强招商推介，根据社区改造的资金平衡情况，适时启动改造。

问：老小区加装电梯需要哪些条件？

答：青岛市既有住宅加装电梯仍在推进，加装电梯属于居民自治的民事行为，能不能加装电梯，取决于三个先决条件：

• 一是住宅需是本市行政区域内国有土地上依法建设的，具有合法建设手续和权属证明，四层及以上未设电梯的单元式多业主住宅。

• 二是居民是否达成一致意见，并按照《青岛市既有住宅加装电梯暂行办法》要求表决通过。

• 三是住宅外部空间及环境，以及住宅结构等方面是否满足加装电梯条件。市民可以向所在区市牵头部门申请现场勘验，对是否满足加装条件进行初步判断，并指导具体组织实施过程中的手续办理。

根据青岛网上房地产数据，2021年8月26日，青岛共成交新房627套（住宅573套，非住宅54套），二手房214套（住宅111套，非住宅7套），具体情况如下：

【小贝观点】：

1.8月26日，青岛共成交新房627套，总成交面积69707.56平方米，套均面积111平方米。住宅成交573套，套均面积115平方米。

2.即墨、城阳（含高新区）、西海岸新区为今日新房成交前三名，分别成交182套、152套、125套。

【小贝观点】：

1.8月26日，青岛共成交二手房214套，总成交面积19190.86平方米，套均面积89.68平方米。

2.西海岸新区、市北区为今日二手房成交榜前两名，分别成交48套、46套。

免责声明：

1.本专题内全部楼盘图片均为效果图，具体以楼盘实际情况为准。

2.本专题楼盘价格及优惠信息采集于2021年8月26日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

3.专题内楼盘优惠信息已与售楼处核实，并签订书面协议，当下优惠即为文中所列，如有变动，以售楼处当日最终销售实际为准。

4.因时间、市场、政策等发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，文中所涉及装修状况、标准以合同为准。

5.本专题内楼盘面积均为建筑面积。

6.文章、图片来源：青岛日报、青岛网上房地产。

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