最近，淮安楼市有哪些新动态呢？
1、总建面59141㎡，容积率仅1.35！绿地世纪城6期项目效果图出炉！
2、14.5亿元！涉及119户，淮安又一热门地块将建安置小区！
3、重磅消息！奎文小学预计2022年9月份开始招生，淮安又有小区将变学区房！
4、最新消息！总投资约10.4亿的淮阴人民医院，即将投入使用！
一、总建面59141㎡，容积率仅1.35！绿地世纪城6期项目效果图出炉！
近日，淮安自然资源和规划局官网公示了绿地世纪城6期项目的建设设计批前方案。
自然资源和规划局官网截图
经市自然资源和规划局第28次规划业务审查会研究，原则同意该项目建设工程设计方案。随着批前方案出炉，传闻已久的绿地世纪城6期建筑终于露面！
据规划方案，绿地世纪城六期项目位于淮安生态文旅区翔宇大道东侧、福地路北侧，该项目总用地面积22090.69㎡；
总建筑面积为59141㎡，其中地上建筑面积29701㎡，地下建筑面积29440㎡，容积率1.348，建筑密度28%，绿地率20%。
机动车车位数量为431个，整个项目仅有一栋商办楼组成。
绿地世纪城6期的建筑质感非常好，从公示的效果图上看，整体可以用时尚来形容，全玻璃外立面简洁大气，十分惊艳。
未来，生态新城翔宇大道沿线又将增添新地标。
绿地世纪城6期效果图
屋顶做了绿化，-1楼还做了下沉式广场，15F的办公写字楼则可以满足办公需求。
此外，在去年11月，增力商贸发展公司与生态文旅区签约，总投资约5.5亿元的增力酒文化中心落户生态文旅区，项目规划建筑面积约4万平方米，拟建设集总部办公、商务酒店、商业用房等于一体的商业综合体，选址就在绿地六期地块。
项目将打造集总部办公、商务酒店于一体的商业综合体。如今，绿地世纪城6期效果图出炉，是否意味着生态新城重磅项目即将开始，我们拭目以待！
二、14.5亿元！涉及1119户，淮安又一热门地块将建安置小区！
齿轮厂宿舍地块自拆迁以来就受到关注，当时地块拆迁共涉及居民约1119户，需征收房屋面积约为10.87万㎡。
如今地块部分将建设成安置小区雅乐苑（暂定名）。近日有关部门也发布了齿轮厂地块项目的设计招标公告。
项目位于漕运路北侧、清河路西侧，拟投资额14.5亿元，项目占地面积约64042.36㎡，总建筑面积约20万㎡，其中地上建筑面积约15.7万㎡，地下建筑面积约4.3万㎡。
三、重磅消息！奎文小学预计2022年9月份开始招生，淮安又有小区将变学区房！
近日有关部门发布了淮安市奎文小学EPC工程的最高限价公示，最高限价为148551000.00元。
根据招标公告显示：奎文小学的建设地点位于淮安经济技术开发区三亚路北侧，福州路西侧，学校占地约37452.05㎡，建筑面积约25744㎡；
小学包含：教学楼、综合楼、教师用房、图书馆、报告厅、体育馆、风雨操场、餐厅、300米标准运动场和篮球场等。
从总工期日程看，奎文小学预计2022年9月份开始招生开学！此前关于奎文小学，网上还流传着一种说法，该校可能将建设成实小的分校。
至于最终学校建成后学区会如何划分，是否会是淮安实验小学的分校还是原有学区新区实验小学的分校，目前依然还需以官方最终的公布结果为准！
四、最新消息！总投资约10.4亿的淮阴人民医院，即将投入使用！
作为淮阴区重点民生工程，淮阴人民医院（淮安五院）的建设进度备受群众关注。
目前项目进展如何？市民将可以享受怎样的优质医疗服务？
据悉目前内部装修已经完工，工人们正在安装调试各类设备。
一楼的检验中心，世界上最先进的生化免疫检验流水线正在进行各个模块的对接。“这套设备检查项目多，检验速度快。
能够实现一次抽血，多项检查，半天出结果，极大提高了诊疗效率。特别引进了心肌标志物检测，9分钟就可以确认是否为心绞痛等胸痛疾病。”检查中心技术人员介绍。
在放射中心，院长郭云虎向记者介绍医院引进的世界扫描速度最快的螺旋CT。“
现在进口的螺旋CT一般是120层，而这台是320层。这是什么意思呢？比如做冠脉造影检查，在你一次心跳的时间内可以把整个心脏全都扫描到。
真正达到速度快、清晰度高、对人体损伤小。”淮阴人民医院充分发挥技术设备的后发优势，包括直播手术室、健康管理中心等新引进的检查设备都是国际领先的。
人才是医院的核心竞争力，围绕市委“苏北区域医疗高地”建设的要求，淮阴人民医院在人才储备、引进和提升学习上也做了大量扎实细致的工作。
目前，淮阴人民医院全部医疗技术人员达到1300多人，已经储备了具有副高级职称以上的高级人才150余名，有硕士及以上学位的研究生90多人。
在医院建设期间还规培了80多名医务人员，已经全部学成归来。医院还将分三到五年招聘一百名医学博士提高整个医疗团队的服务水平，从数量上完全达到三级甲等医院的规范要求。
淮阴人民医院各项建设工作已经进入扫尾冲刺阶段。预计到本月底具备运营条件。
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