房产中介不会被取消，但改革势在必行

近日，杭州上线了官方推出的二手房交易监管平台，引起舆论的一片哗然，“房产中介有望被取消”的话题很快登上微博热搜，引发网友的广泛讨论。但也有人媒体表示，取消房产中介并不现实，存在过度解读。房产中介不会被取消，但也说明存在一些痛点，中介费过高需要规范化，改革势在必行。

事实上，“官方售房平台”就是二手房买卖个人自主交易的渠道。这种自主交易，此前也出现过，只不过，服务并没有房产中介专业，自主交易越来越边缘化。此次，杭州通过政府信用背书，给了个人挂牌卖房一个更为便捷和可信的渠道。

未来会有不少人通过“官方售房平台”进行直接交易。但是，这种交易的模式，也很难取代房产中介。毕竟，“官方售房平台”提供的只是一个简单的房源信息，但房产中介不仅是信息的提供者，而且还提供一系列增值服务，包括看房的服务、购房的参考，资金的保障，以及交易流程、税务、法律等专业服务。

房产交易服务需要有足够的法律和政策以及交易流程的相关知识，如果离开的专业的服务，不少购房者会感到茫然无措。这也是为啥近年来很多房产经纪人从业者越来越高学历的原因。如果“官方售房平台”只是提供了一个渠道，并没有专业的人士去跟进，服务就无从谈起。特别对于房产交易，相对于一般商品而言，流程复杂，好的服务让消费者更放心。但是官方如果附加了人力为购房者服务，也需要一笔巨大的开支。

房产交易相关的专业知识和能力，是一般民众所不具备的，所以为了规避风险，保障交易安全，选择专业的房产中介，依然会是很多人的选择。很多人甚至宁愿多花钱也要得到一个好的服务和保障。

房产中介行业的服务往往良莠不齐，许多企业赚的只是“信息差”的钱，而有了“官方售房平台”的存在，今后这种“信息差”的钱恐怕不好赚了，中介企业要想赢得市场份额，就必须练好服务的“内功”。不过市场上也有平台如无忧找房推出了“新房折扣”功能，可以查询业主上传的真实成交价，是真心为购房者提供服务。

“官方售房平台”虽暂时不会取代中介，但它对中介行业的主要影响，更多是一种倒逼效应。房产中介的改革势在必行，谁能提供更好的服务，缩短成交路径，让房产交易更加节能。让购房者花更少的时间和金钱去买房，谁就能在变革中脱颖而出。