最近全国核心城市
房贷利率越来越高
5月底
苏州房贷利率还在5.1%
现在已经涨到5.6%-6%
7月初
杭州二套房贷利率
自2018年后重回6%时代
事实上，自6月以来
全国接近60个城市
先后调高了房贷利率
广州更是彻底，今年已经5次加息
根据第一财经的报道
继6月底，广州二套房贷利率
最高突破了6%以后
广州房贷利率再一次“普涨”
目前上调之后
首套房贷利率
LPR+120BP，5.85%
二套房贷利率
LPR+140BP，6.05%
至此
广州二套房房贷利率
正式进入“6”时代
上海房贷利率
上海房贷利率如何？
7月24日起
上海首套房贷利率
从4.65%调整至5%
上海二套房贷利率
从5.25%上调至5.7%
上海房贷利率上调后
上海首套利率：LPR+35个基点
上海二套房利率：LPR+105个基点
但是和北京、杭州、广州等城市比较
上海房贷利率依旧不算高
业内分析
多地房贷利率上调原因
中原地产首席分析师张大伟表示，近日多地房贷利率上调与房地产成交量上涨、房贷需求增加等有关。
以宁波为例，中原地产数据显示，今年4月该市二手住宅总体共成交5976套，同比上升24.9%；成交面积为58.03万平方米，同比上升31.9%。1-4月合并来看，二手住宅成交面积为189.3万平方米，同比上升71.3%。
宁波银行深圳分行一名员工认为，这与房贷集中度政策出台、多家银行贷款结构调整有关。其供职的银行目前房贷利率暂未调整，但已停止接纳新业务，涉房贷款以消化存量为主。
去年多地房贷利率上调主要是受额度管控等因素影响，今年则是因为银行要在“房住不炒”方面承担更大的责任，二者有本质区别。
内容来源于第一地产
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