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位于西咸新区沣东新城的纯新盘国樾府小区去年6月份1、6、10、15号楼进行了价格公示，整体的备案价在14000元/平，但是项目一直没有取得预售证，所以没有对外卖，而过了一年多，今年7月下旬，该小区的2、7号楼进行了意向登记，备案价上涨到了19007元/㎡，一年多时间房价涨了5000多元/m²，之前的楼栋价格公示了一直不卖，而最近卖的楼栋价格直线上调，开发商这样做算不算捂盘惜售？
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