重庆公积金新政：灵活就业人员一次性缴存43750元 满两年可贷40万

乐居买房讯8月11日，重庆住房公积金管理中心官网发布《重庆市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法的通知》（以下简称《通知》），以及实施细则。

《通知》涉及重庆市行政区域内灵活就业人员住房公积金的缴存、提取、管理和监督四个方面内容。意味着，即日起重庆市灵活就业人员可自愿缴存住房公积金，并可享受相应的贷款政策。

在重庆公积金中心官方微信中对该《通知》进行了详细说明。

其中，灵活就业人员主要是指个体经营、非全日制、新业态等就业方式的各类人员，包括个体工商户、快递外卖员、家政服务员、网约车驾驶员、建筑装修工、律师、网络主播、零工劳动者等。

目前，重庆市住房公积金管理中心推出了三类缴存产品，灵活就业人员可按月缴存、一次性缴存，以及灵活缴存。

第一种：按月缴存

缴存人按月等额缴存住房公积金，月缴存金额不低于180元，不高于3500元，每月缴存一次，最低缴存期数不少于24个月。连续缴存24个月（含）以上，月缴存金额达到3500元，最高可获得40万元贷款。

适合人群：收入较稳定的缴存人

第二种：一次性缴存

缴存人一次性缴存住房公积金，一次性缴存金额不低于180元，不高于43750元，缴存资金留存期限为24个月。一次性缴存金额达43750元，缴存期满24个月，最高可获得40万元贷款。

适合人群：有一定存款积蓄，有购房计划的缴存人

第三种：自由缴存

缴存人自由缴存住房公积金，缴存次数不限，每月可缴存多次，单笔缴存金额不低于180元，单笔缴存金额和每月累计缴存金额不超过76200元。

续缴存满12个月（含）以内的，最高可获得20万元贷款；连续缴存12个月以上24个月（含）以内的，最高可获得30万元贷款；连续缴存24个月以上的，最高可获得40万元贷款。

适合人群：无明确购房计划，需灵活取用的缴存人

值得注意的是，灵活就业人员缴存住房公积金，可享受职工公积金一样的贷款政策，即购买首套住房，以及其他贷款。

其中，针对首套房的认定标准也进行了明确说明，灵活就业缴存人在申请住房公积金贷款时，家庭（本人及配偶）无住房且无贷款购买住房的记录。

重庆住房公积金贷款政策

贷款期限：1-30年

首付比例：最低两成起

贷款额度：个人最高可贷额度为40万元；夫妻最高可贷额度为60万元。

贷款利率：五年（含）以下贷款年利率2.75%；五年以上贷款年利率3.25%。

提前还款：无次数限制、无违约手续费

组合贷款：住房公积金贷款无法满足购房贷款需求的，缴存人可申请组合贷款，即可同步申请商业性住房贷款。

另外，乐居提醒，灵活就业人员若需办理住房公积金缴存业务可咨询重庆市公积金管理中心，以获取更加详细的相关流程。