楼盘热力榜丨长江华府位居首位，海玥万物第二！

上周（7月19号到7月24号）南京楼盘热力榜单出炉：长江华府，冲至第一；海玥万物，位居第二。

TOP 1｜长江华府

长江华府预计首开1、3#楼，共236套房源，户型建筑面积约142、177㎡，一梯一户，现房销售。目前，142、177㎡的升级装修样板间已公开。

项目位于河西中部，总投资108亿，由五矿、葛洲坝、保利、鼎信四家房企共同操刀，打造葛洲坝最高端“府”系，市场关注度非常高。

长江华府整体打造9栋住宅楼，其中1栋为保障房，总户数817户，保障房149户，共打造966户，建筑面积约140-210㎡。

TOP 2｜海玥万物

海玥万物7月22日领取1、2、4、5、6、7、9号楼销许，共177套房源（其中人才房54套、无住房家庭保障房源54套），建筑面积约240、330㎡，销许均价63872元/㎡，8成首付，现房交付。

项目报名已结束，据“宁小通”公示数据，截止目前，共计报名1259人，其中人才报名数83人、无房报名数390人、普通报名数786人，最终结果以摇号公示为准。

海玥万物共打造20幢住宅，限高60米，规划分为A、B两个地块：A地块规划建设8栋住宅，1、3、4、5、6、8号楼为18层，2、6、7号楼为17层；B地块规划建设打造12栋住宅，12、13、15、20、21号楼为18层，11、14、16、18、19号楼为17层，17号楼为16层。

TOP 3｜阳光城檀境

阳光城檀境预计近期开盘，共计推出约148套住宅房源，主力户型为195、175㎡，142㎡，其中有3套顶跃户型建面约275㎡。项目参照周边部分二手房成交均价约4.5万/㎡，阳光城·檀境受限价影响，具体价格待定。

阳光城檀境定位CBD城市综合体，属于集大平层、奢境公寓、甲写办公、主题商业街为一体的下一代城市精粹生活体，外在城市配套和内部业态共融，形成一个有机互联的一体化纵横生活场。

TOP 4｜启迪水木滨江

启迪水木滨江7月21日领取D1、D2、D6号楼销许，共383套房源（含115套人才房，115套无房家庭保障房），销许均价31641-32984元/㎡，户型建筑面积约98、130、160㎡，精装交付，首付最低8成起。

项目报名已结束，根据“宁小通”公示数据，截止目前，成功报名人数2804人，其中人才报名数208人、无房报名数1101人、普通报名数1495人，最终结果以摇号公示为准。

启迪水木滨江择址江北核心区和江北自贸区双区交汇处，更位于核心区商务核心（CBD）和居住核心（CLD）双核之间，集粹娱乐、餐饮、休闲、自然及人文的醇熟配套，用心匠造滨江大境，让居者坐享区域发展利好，尽揽时代优质资源。

TOP 5｜金基望樾府

金基望樾府已领1、7、8号楼销许，户型建筑面积143、167㎡，共计384套房源（优先人才116套，优先无住房保障家庭116套），全装修销许均价46373-47409元/㎡，可另加装修包，首付8成，一梯一户，拟交付时间为2023年12月31日。

项目报名已经截止，根据“宁小通”公示数据显示，截至目前共报名1276人，其中人才报名数53人、无房报名数482人、普通报名数741人，最终结果以摇号公示为准。

金基·望樾府打造了约7700㎡美学园林示范区，耗资百万全冠移植银杏树，营造府门外围边界“百米银杏”的礼仪大道，并设立“五进归家礼序”。包含一进礼序：紫铜大门；二进礼序：林语厅；三进礼序：云水苑；四进礼序：双仪制大堂；五进礼序：私梯入户。另外，项目还配备高阶会所，内部打造了艺术走廊、四季恒温泳池、专属健身空间、幽静茶室等。

TOP 6｜中交锦方

7月21日，中交锦方领取C地块7、9号楼销许，共148套房源（含45套人才房，45套无房家庭保障房），销许均价35300-35570元/㎡，户型建筑面积约110㎡、130㎡、140㎡，精装修交付，无升级装修包，首付8成起。

2019年10月30日，核心区G12地块，商办混合用地＋商住混合用地＋二类居住用地，起拍总价高达16.9亿；地块要求引进世界500强企业的华东总部；经过1轮竞拍，被中交，以底价16.9亿拿下。

TOP7｜龙湖天曜

龙湖天曜预计8月首开5栋楼，分布于11、15、16、19、21号楼，共265套装修房源，户型建面约101、122、137㎡。其中11号楼均为122㎡的户型，15号楼均为137㎡的户型，16、19、21号楼均为101平米的户型，毛坯限价28000元/㎡，全装修放风价3.05万/㎡，升级包价格为2100元/㎡，预计首付3成起。

龙湖天曜位于浦口区建设路与光明路交汇处，是龙湖在南京打造的首座天街TOD综合体项目，包括住宅、商业、公寓等多类型产品业态，总建面约47万方，其中，住宅部分打造20栋龙湖天字系-TOD低密住宅，8-11层高，总户数为946套；商业部分的龙湖天街体总体量约17万方。

TOP 8｜金地大成雅境

金地大成雅境暂无房源在售，后期加推时间待定。

项目前期开盘房源为12、15、16号楼，户型建筑面积105、127、176㎡，共340套房源（优先人才和无住房保障家庭各102套），销许均价44038-44499元/㎡，可另加装修包3200元/㎡，两梯四户（176㎡为一梯一户），拟交付时间为2023年12月31日。

金地大成雅境项目西至明匙路、东至东风河路、北至西一路、南至机场路，拟打造集住宅、酒店式公寓、购物中心、商务办公于一体的约50万方城市综合体，其中约12万方购物中心自持营业，同时拟建18栋住宅，户型面积约105-210㎡，三房/四房设计。

TOP 9｜金陵玖园

金陵玖园还有少量房源在售，卖完即收官。收官楼栋68号1幢、2幢，户型建筑面积段约240-548㎡，合计30套房源，销售价格46803元/㎡起，首付8成。

项目位于南京市玄武区中央路，东至神武路、玄武区大树根46号小区，南至大树根，西至中央路、后大树根，北至南京市城市建设(控股)有限公司用地。7月3日，玄武G38地块被银城底价25.1亿元拍下，楼面价25510元/㎡。该项目包含A、B、C、D、E五个地块及代建小学，总建筑面积约203890平方米，其中，地上建筑面积约108230平方米、地下建筑面积约95660平方米。

TOP 10｜江畔都会上城

江畔都会上城7月21日领取10号楼销许，116套房源（含35套人才房，35套无房家庭保障房），销许均价31584元/㎡，户型建筑面积89、129㎡，精装交付，首付8成。

项目报名已结束，根据“宁小通”公示数据，截止目前，成功报名人数共计1025人，其中人才报名数104人、无房报名数362人、普通报名数559人，最终结果以摇号公示为准。

江北核心区金地商置&华侨城G04地块，项目四至为东至望江路，南至天浦路，西至浦滨路，北至兴隆路，离南京长江隧道2km，项目紧邻轨道交通10号线、11号线（在建中）浦口万汇城站，与南京一中江北分校仅一路之隔。

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文章来源:乐居买房

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