2021年公摊面积全面取消，有房一族也有“补偿”？国家给出回应

彻底取消公摊面积，只是按套内面积计价进行交易。取消公摊面积的最大好处是，在购买房屋时可以清楚的知道自己的套内面积。可以通过提高房子单价来保证80平能卖出100万的价格，对于那些以前买房花了“公摊钱”的人来说，现在有补贴应该是不太可能的了。虽然买房人都希望取消公摊面积，就像希望取消商品房预售制和取消小区物业管理一样急不可耐，但凡事不可能一蹴而就，公摊面积已经发展了20多年，经过长期的发展已经积累了很长时间。

买房对绝大多数人已经如此艰难了，但开发商还是变着花样“宰人”，掏空存款背上几十年房贷也只能买得起100平左右的房子，100平的房子对于很多家庭来讲算是有点偏小，但碍于存款有限，也只能将就。尽管没有明确的指示来强制取消该命令，但是并没有对其施加任何小的限制和裁定。许多专家认为，这足以表明该国已开始对这一问题给予更多关注，这可以看作是共享区域即将被取消的信号。

虽然公摊面积起源于香港，但是很多人不知道的是 ，自1993年以来，香港就废止了公摊面积。无论出售新的二手房，都是根据公寓内的面积计算的。这个已经被香港地区所明令调整的公摊面积，却在内地，被各大开发商堂而皇之地使用着。毕竟，公摊面积扩的扩大并不仅仅意味着居住区域变小。按面积计算的一些费用，例如暖气费，物业费等，也将更加昂贵。他们认为绿化面积和公共区域更大，生活环境更好。即使取消了公摊面积，开发商仍会提高价格以维持利润，房子也不会便宜。

公摊面积是指整个建筑物的业主共同拥有的整个建筑物公共部分的建筑面积。公摊面积的具体大小是从房地产证书上的建筑面积中减去房屋内部的面积。过去，由于商品房和房地产的建设相对简单，因此所占份额远不如现在复杂，所占份额也相对较小。如果公摊面积较小，业主很有可能就会面临走廊通道过于狭隘，小区绿化率较低。一些专家认为，即使取消了公摊面积，房屋的单价也可能同时上涨，这很难直接反映在购买成本上。

与此同时，一些人问，如果公摊面积真的取消了，那些已经买房的人会得到补偿吗?这样的说法显然是不现实的，更何况许多房地产开发商在建房后就转手给第三方了，人都难以找到了。再者，公共场所已经存在，更不可能拆掉和放置不用。连央视报道也说了，去除了公摊面积，房价还是一，相差不了多少。可是也不是完全不可能取消，可能未来，在某些方面会有所改善，而且既想要过上安稳的生活，又要过得舒心，公摊面积就得存在，只是多多少少而已。