深圳是我国最年轻的特大城市，从上世纪七十年代末八十年代初，才从一个小渔村发展成为如今的一线城市，创造了世界上独有的深圳速度，也正因为深圳是最年轻的城市，市区内建筑大多看起都比较现代、甚至很多城市建筑在全国都有代表性，但是深圳也有烂尾楼，并且时间还不短，还成为网红景点。
确实，由于产权问题，资金跟不上等诸多原因，在绝大多数城市都有烂尾楼，但深圳市的东门大厦一烂都是23年，且位于深圳市最繁华的东门中路和湖贝路交界处，其旁边就是深圳标志性建筑，380多米高的地王大厦，无疑成为深圳，乃至全国都比较有名的烂尾楼。
东门大厦烂尾历史较久，据了解，该项目是在1994年设计的，地下有2层、地上33层框架剪力墙结构，主体结构高达到120多米，1995年开始动工建设，1997年土建工程基本完工，处于封顶状态后，就开始成为烂尾楼，有的人说是因产权、资金等原因，又有人说是房屋质量存在重大安全问题。
综合各方面信息，可能产权原因引起东门大厦烂尾的可能性更大一些，东门大厦最初的产权是两家比较老的国营企业，后来由于资金短缺原因，几经周折，产权最终转到两家民营企业，但是其中一家不具有经营金融业务的范围，转让合同无效，最终导致楼盘烂尾。
时间过去20多年，如今的东门上大厦四周仍然用护板遮拦住，有好事者通过非常规途径进去观察，发现底部已经积满水，由于没有维护，房屋主体结构显得破败不堪，一些外围的临时栏杆锈迹斑斑，似乎随时都有掉下来的危险，再加上其旁边都是高楼，城市中心，人流量大，存在重大的安全隐患。
东门大厦处在罗湖区的中心位置，许多到深圳旅游办事的游客，有意无意都很容易注意到，各个媒体偶尔也会出现相关报道，都称其为黄金烂尾楼、深圳第一烂尾楼等等，差不多都称为深圳的一个网红景点，给深圳城市面貌带严重的来负面影响。
?深圳这座烂尾楼存在这么多不利因素，为什么不拆除呢？首先不但主体产权存在问题，其次已经有市民在二十多年前购买了东门大厦的房屋，存在如何赔偿问题，关键是不好拆呀，周边都是高楼大厦，地下也是轻轨、地铁。至于将来何去何从，现在还无从知晓。那么，你对深圳黄金烂尾楼有什么看法？欢迎留言讨论。
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