今天聊一个近期非常火
同时大部分人都关注的话题
学区房
房价的涨跌
各说各有理
各有各的逻辑
现状就摆在那
咱们暂且不争论
但学区房是个例外
几乎不存在什么争议
多少家长心中的“宝地”
（原因大家也都明白
价格自然也很美丽）
这一点在洛阳也适用
比如本月初魅力妹曾经发过
最新！洛阳中小学划片范围公布
后台上百条的留言、咨询等
魅力妹挑选了一些
关注度较高的进行了回复
但是
未来情况可能有变
绝不仅仅是说说而已
一起来看看
先是在今年4月
官方已经明确
防止以学区房等名义炒作房价
还觉得是说说而已么？
接下来看本月初
中国新闻网官方报道
俩中介被刑拘！
“炒作学区房”彻底凉凉？
接下来
让所有人惊呆的事情发生了
历史回顾：
去年四月份北京市西城区明确，2020年7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。
划重点
多校划片
相邻学区内入学
是不是感觉吆喝好多年了？
这次依旧不当回事？
好吧
直接看结果吧
截至7月5日
北京西城区的“幼升小”录取工作
已经全部结束
从本次录取的结果上看
2020年7月31日后买房入学的家庭
几乎没有选择“牛校”的可能性
只能选择其他片区的普通小学
更狠的是
不只是“多校划片”
更是“不分片区多校划片”
魅力妹又去查了下
北京东城区今年的政策是
2019年1月1日后购房的
完全电脑随机派位
简单概括
北京针对学区房的政策是
东城听天由命
西城精准打击
堪称“史上最严”
好了
接下来聊咱们洛阳
根据洛阳市教育局的文件
目前政策是
按照“学校划片招生、生源就近入学”的目标
确保每一名适龄儿童少年
平等地接受义务教育
可以理解为“一对一”
房子对应固定的学校
（在建未交房的暂不划片）
“房户一致”优先
不过
文件也提到了
鼓励实行“多校划片、随机派位”
也有小伙伴在今年的四月份
很明确的提问
洛阳市公办学校多校划片政策
什么时间可以落地？
不过教育局的回复
并没有给出明确的时间点
北京的政策已经落地了
相信各地在将来某个阶段一定会跟随
洛阳会不会实行？
如何实行？
哪种方式？
何时？
问题处理起来比较复杂
毕竟这牵扯到既得利益者的问题
而且实话实说
部分原房产持有者
人家的确也没犯什么错
但是
魅力妹想说的关键点在于
1、炒作“学区房”，坐地起价，这条路彻底凉凉
2、多校划片、教育资源均衡，大势所趋，北京已经做了表率
3、一定一定要了解当地政策（随时可能还会有调整），否则损失的可真不是一星半点
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