芜湖三山经开区对健坤国际收回地块、郡悦府、龙湖、博凌商业广场、金域国际商业地块等后期规划进度等问题进行了详细说明。
近日，有网友在人民网留言板咨询以上问题，三山经开区对此进行了详细回复，主要内容如下：
自从芜湖区划调整之后发展三山一直都是群众的呼声，意见如下：
1、原来开发过的健坤1505和1605号地块因未支付土地出让金被强制收回，请问一下近几年政府怎么处理这地块？
2、郡宇郡悦府规划已经审批完整了，何时可以正式开工不能再烂尾下去了？
3、龙湖商业广场和博凌商业广场烂尾多年了必须得拆除影响市容，建议重新规划成绿化用地（像马鞍山花山区的金家庄片区新都住宅区四季青未开发地块已被拆除重新规划成住宅）
4、伟星金域国际商业地块未开工一直都是投诉率为100%，至今仍看不到动工迹象。经和市相关部门了解，伟星置业公司提报的业态调整已经上报三山经开区，正等待三山经开区批复，然后伟星置业再将批复的方案提报市规划局。（长期再不开工的话必须要强制收回变成公园用地就跟老早开发的新兴铸管1204号宗地一模一样）
您好！您咨询三山经开区部分地块和项目进展的问题，芜湖市人民政府高度重视，要求三山经开区管委会认真办理。现将有关情况回复如下：
一、关于健坤城收回地块规划的问题。三山经开区管委会将根据市土地出让计划，依据最新通过的《三山片区控制性详细规划》所确定的规划用途，结合周边地块，加大招商力度，目前进展顺利。
二、关于郡宇郡悦府地块何时建设的问题。三山经开区管委会已多次约谈和督促企业，要求其尽快开工建设。经联系，企业表示正在积极筹措资金，目前资金已基本到位，将尽快于近期开工建设。
三、关于龙湖商业广场与博凌商业广场烂尾的问题。龙湖商业广场（龙湖帝景湾）项目已在法院进入破产拍卖程序，至今未有买家接手，三山经开区管委会正在与破产管理人积极对接，寻找解决办法。博凌商业广场项目，3月18日已约谈上海亿博置业有限公司董事长，商谈项目复工问题。公司表示将筹措资金，争取在今年年底复工。
四、关于伟星金域国际商业地块未开工的问题。考虑到三山已有及规划在建的商业面积超50万方，严重过剩，导致三山奥特莱斯、健坤城等项目烂尾。为避免商业同质化竞争，伟星公司提出对商业业态进行调整，增加一些更加适合为项目周边居民服务的商业业态。
就伟星金域国际未开工事宜，三山经开区管委会与伟星公司进行了多次对接，已同意该公司业态调整请求，同时要求其尽快开工建设。经了解，修改方案已基本完成，待企业报送市自规局审批。伟星公司答复项目于2021年10月份办理开工建设手续。
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