国家统计局发布第七次全国人口普查数据显示，2010年～2020年，60岁及以上人口比重上升了5.44个百分点，65岁及以上人口上升了4.63个百分点。庞大的老年人群如何养老？住家里还是去养老院？据国家卫生健康委老龄健康司司长王海东今年4月份介绍，我国老年人大多数都在居家和社区养老，形成“9073”的格局，就是90%左右的老年人居家养老，7%左右的老年人依托社区支持养老，3%的老年人入住机构养老。面对急速增长的养老需求，养老保险与养老社区的选择也变得尤为重要，今天保通保险推荐了几家比较知名的养老社区给大家，希望能有所帮助。
泰康是国内最早全力发展做养老社区的公司。由于进入市场早，早期拿地拿到手软，这两年地价趋势你懂的，所以泰康的投资收益非常惊人。整个养老社区的建设，也非常高规格。
高规格的代价是，费率很高大上，以泰康上海申园的费用为例，如果两个人入住，人均8000-15000 元/月。
有没有费率低一点的养老社区呢？也有，光大。人均 2000-8000 元/月。
假如我们想要为父母准备养老社区费用，可以怎么准备呢？每年的花销有多少？
如果是入住泰康，按照中档标准 1 万元/月计算，人均 12 万左右，父母加在一起是 24 万/年，如果是入住光大，按照中档标准 4000 元/月计算，人均在 4.8 万左右，父母加在一起是 10 万/年
需要住多久？
目前一般养老社区的平均入住年龄在 75 岁左右，假设平均入住养老社区 15 年。我们需要准备出 15 年左右的费用。也就是，入住泰康 360 万，入住光大 150 万。如果考虑通胀，该花多少钱？
既然是未来需要花费的钱，那就必须得考虑通胀的情况。我们按照长期相对比较温和的通胀 3%来计算。假设在父母现在 60 岁，15 年后可能需要入住养老社区。花费就会变成入住泰康 560 万，入住光大 233 万。
听起来是不是有点吓人了，感觉现在把自己卖了，好像也还凑不到这么多钱，干脆先别想了。不想也可以，可是该花的钱到时候也少不了，对不对？
怎么为养老社区储备资金？
看起来钱虽然多，不过好在中间仍有 15 年的时间可以腾挪，对于这类长期的资金使用计划，我们可以采用两种方式进行储蓄。
1.基金长期投资，如果能做好资金使用规划，可以获得年化 7~11%的收益。
我现在自己超过 10 年的资金使用的投资策略，大概就落在这个区间。
就按照相对保守的收益，7%左右。那么，
准备泰康入住，每年投入 20 万。
准备光大入住，每年投入 8 万。
当然，这个过程也不是说买了放在那儿就一定可以获得，还是需要定期观察和调整。更重要的是，因为市场一直在波动，我们既担心握不住，又担心亏了慌。
有个人能鼓励、陪伴，一起投资，心态会更稳一些。
如果你感兴趣，可以来找我聊聊，我们一块儿做投资。
2.保险，目前的产品一般有 3.5%左右的滚动增长。
考虑到保险利益都是写死在合同中，可以视为无风险获得的回报。比较适合投资能力偏弱，或者风险偏好比较低的小伙伴。
如果选择这种方式，心理上的焦虑就会更少一些，毕竟世界如此美好，还没有什么比稳稳的幸福更重要呢？相应的，准备泰康入住，每年投入 27 万。准备光大入住，每年投入 11 万。
保通认为，以上都是理论上的计算，如果落实到具体的规划中，我们也可以考虑上父母现在本来就有一些养老金和储蓄，每年储蓄的金额可以更少一些。同时，如果我们担心波动不好承受，可以将基金和保险组合在一起，创建出符合自己心理承受范围的储蓄方式。
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