南充顺庆区多宗土地规划调整，涉及西南石油大学、清泉寺等地。

为挖掘存量土地，节约土地资源。对顺庆区西南石油大学南侧3宗地块西华师大附中南侧高压线下绿地进行优化调整。

1、道路优化：（1）清嘉路结合罗瑞卿故里国家4A级景区进行道路竖向调整；（2）晓泉路将军路大桥北段线形东移现状阳光化工东侧接清嘉路，道路红线宽度由32米调整为28米。

2、用地优化：（1）此次调整将架空高压线改入地下，增加了西华师大附中学校用地约11亩，舞凤二小学校用地也增加了12亩。

（2）在滨江学府旁新增一处6亩的商业用地，容积率≤0.5，建筑高度≤15米。

（3）调整后西南石油大学南侧土地整合为一宗地，面积约165亩，容积率≤2.0，建筑高度≤60米，地块西南角需配建社区综合体一处（包括农贸市场，建筑面积≥2000平，其中地面一层建筑面积≥1000平），社区服务站一处（建筑面积不低于500平）

（4）在靠近双女石公园处设置约27亩的公交场站，与充电站合设。

为集约节约用地和盘活消化存量土地，解决顺庆近期发展需求。对清泉寺片区未开发土地进行优化调整。

1、组团1：Ha-1地块，用地面积约43亩，居住用地。容积率≤2.0，建筑密度≤22%，建筑高度≤60米，绿地率≥30%；

Ha-2地块，用地面积约42亩，居住兼容商业用地。容积率≤1.8，建筑密度≤25%，建筑高度≤50米；绿地率≥30%，配建商业建筑面积占总计容建筑面积比例≤5%；

Ha-3地块，用地面积约43亩，居住用地。容积率≤1.8，建筑密度≤25%，建筑高度≤50米，绿地率≥30%。

2、组团2：Cc-1地块，用地面积约88亩，居住用地。容积率≤1.5，建筑密度≤25%，建筑高度≤40米，绿地率≥30%；

Cc-2地块，用地面积约22亩，商业用地。容积率≤0.8，建筑密度≤40%，建筑高度≤15米，绿地率≥20%；

Cc-3地块，用地面积约40亩，商业用地。容积率≤0.8，建筑密度≤40%，建筑高度≤15米，绿地率≥20%；

Cc-4地块，用地面积约30亩，居住用地。容积率≤1.01，建筑密度≤30%，建筑高度≤15米，绿地率≥30%；

清泉文化小镇

清泉寺地块旁边就是即将开业的雍景保利广场，此次规划调整靠近保利广场一侧布置了商业用地，增加了配套的商业面积。

一般规划调整了就预示着这些土地即将拍卖出让了。关注安家在南充，了解更多南充楼市资讯！