在征地拆迁期间，拆迁户和拆迁部门之间经常会有各种各样的矛盾，而这些矛盾几乎都是拆迁安置补偿所导致的，如果拆迁户不愿妥协退让，就很可能会遭遇违法拆迁，而“拆违代拆迁”就是其中典型的一种，今天蓝秦律师就来带大家了解一下，收到《限期拆除决定书》后该如何维权。
先来带大家了解下，什么叫拆违代拆迁。常规的拆迁程序中，无论拆除的程序是否合法，拆迁部门都要对拆迁户进行合法合理的补偿，而如果拆迁部门先将拆迁户的房屋认定为违建，然后以拆违建的理由实施强拆，那么拆迁部门就可以既完成拆迁任务又不用支付任何补偿，这就是“拆违代拆迁”。拆迁部门若要达到“拆违代拆迁”的目的，那么作出《限期拆除决定书》就是第一步，先将拆迁户的房屋认定为违建，然后以行政强制的方式责令拆迁户在一定期限内自行拆除房屋，如到期未拆除，拆迁部门就会进一步作出《强制拆除决定书》，以拆违建的方式实施强拆。
如果大家在征地拆迁中遇到了这种情况，一定要详细审查以下三点：第一，作出《限期拆除决定书》的主体是谁，其是否具有相应的法定职权？第二，没有证件和手续的房屋，是否系因历史原因所形成？第三，《限期拆除决定书》内容是否具有事实和法律依据？此外，大家对于收到《限期拆除决定书》的日期也一定要注意，《限期拆除决定书》的行政复议期限是自收到该文件之日起60日，而起诉期限自送达之日起算最短则只有6个月，大家一定要注意不要超出法定期限，只有在法定期限内提起相应的法律程序，才能够最大地保障自身的合法权益。
征地拆迁维权，是一个复杂系统的工程，不仅要关注各种维权程序的期限问题，还要对提起何种法律程序进行仔细甄选。因此如果您在征地拆迁期间遇到了法律问题，建议您及时咨询专业律师，必要时进行委托，通过法律手段来维护自身的合法权益。
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