很多人不知道，最近国内乃至全球有一股暗流涌动，潮水的方向指向宇宙中心 —— 魔都上海。
不知道从什么时候开始，国内各大博主纷纷默契地从全国各地搬往上海。
比如B站大V竹子在去年就搬到上海，开启了自己人生的新篇章。
而微博博主洪千辰从英国伦敦帝国理工大学毕业之后，北漂多年，在好不容易拿到北京户口之后，毅然决然地离开北京，奔赴上海。
图：@洪千辰
海上生明月，不如搬去上海。
无独有偶，B站2020年百大UP主“盗月社食遇记”在北京四年后，也在上个月决定南下上海了。
图：@盗月社食遇记
结论：果然全世界的up主最终都会去上海。
01
为什么网红涌向上海滩？
那么问题就来了，为什么网红博主涌向上海滩？其实很早之前，就有人注意到这个现象了。
在疫情之前，知乎上就有人在问，为什么up主都搬去了上海？
到了后疫情时代，博主集中去上海的趋势越来越明显。到了去年六月，在Covid-19疫情席卷全球之后，似乎越来越多博主集中搬到上海了。
智联招聘在今年发布的《中国城市人才吸引力排名报告2021》显示， 上海在2020年的城市人才吸引力指数排行第三，而北京排行第一。
按照这个排行榜，人才应该是从第三名的上海流向第一名的北京才对。为什么身在排行第一的北京的博主们却纷纷跑到第三名的上海呢？
首先，这可能和上海的人才政策有关。仅仅在2020年11月，上海就三次推出人才落户新政。
艺人杨超越就紧紧抓住了这波人才政策红利。
2020年11月25日，杨超越的公司注册在中国（上海）自由贸易试验区临港新片区，杨超越本人也申请了第五批特殊人才引进。
当时，话题“杨超越落户上海”一跃冲上微博热搜榜第一位。
在杨超越之前，是在2020年6月就以特殊人才身份落户上海的网红主播李佳琦。
其实在落户上海的消息出来之前，李佳琦已经“落沪”了 —— 他买下上海云锦东方二期的一套总面积超过1000㎡的顶层复式豪宅，和胡歌、唐嫣做了邻居。
图： 央视新闻
作为电商人才落户，李佳琦落户上海的背后，其实质是各大城市的电商直播人才争夺 战。疫情过后，广东、四川、重庆、浙江等地看中了直播电商的潜力，纷纷加大对电商直播人才的奖励和引进力度。
而作为直播电商佼佼者的李佳琦，偏偏选择了传统印象里，以时尚和金融闻名于世的上海。
士别三日刮目相看，事实上，今天的上海正在悄悄加快自己的互联网发展速度。看到上海在互联网行业的发展潜力，有业内人士大胆预测： 上海将是中国互联网下半场的主战场。
02
魔都：互联网下半场的主战场
B站up主集中搬往上海，可能是因为B站总部就在上海，参加活动方便。
但除了B站、小红书、拼多多等本地互联网公司，阿里巴巴、字节跳动和快手等大厂也纷纷将重要的业务部门放在上海。
上海是中国消费最具备国际范、最前沿、最有活力的城市之一，看到越来越多国际大牌、老字号和新品牌涌入上海，天猫坐不住了。
近水楼台先得月，为了占得先机，今年4月26日，天猫干脆在上海设立天猫上海中心。
也是这一天，天猫重要的年度会议 —— 2021Top Talk天猫超级品牌私享会在上海外滩举办，200多位全球顶级品牌总裁倾情参与。
为了抢占上海滩，阿里巴巴可谓煞费苦心。目前已经在上海拥有三个总部三大中心。
三大总部：支付宝总部、盒马总部、本地生活总部；
三大中心：阿里上海研发中心、阿里新零售中心、蚂蚁科技中心。
当然，除了新兴的互联网，上海的国际化程度也让其他城市难以望其项背。
上海市商务委员会的数据显示，上海现有外商投资企业约6万家，目前累计认定跨国公司地区总部767家， 其中财富500强企业落户地区总部112家，是中国内地跨国公司地区总部机构最集中的城市。
按照国际房地产咨询公司第一太平戴维斯香港研究部的研究，随着内地时装和奢侈品市场的发展，未来几年，将会有一批国际零售品牌慢慢把地区总部从香港迁往内地。
而内地城市之中，最具国际视野和时尚基因的上海将是这些国际品牌的首选之地。
像你我这样的普通人，或许很难以“特殊人才”的身份落户上海，也很难以跨国公司总裁的身份出现在上海这个世界舞台。
好在条条大路通罗马，搭上上海这趟时代 列车的方式有很多，而投资上海房产可能是一个不错的选择。
03
上海房产五大优势
如果你也相信历史学家许倬云先生所说的“要有一个远见，能超越你未见”，那么上海房产五大优势等着你来看见和发现。
一、全球治安最好的地方。
美国著名城市规划师简·雅各布斯（Jane Jacobs）在她的经典名作《美国大城市的死与生》里写道，一个成功的城市地区的基本原则是人们走在街上，身处于陌生人之间时感到人身安全，必须不会在潜意识里感觉到受到陌生人的威胁。
而上海恰好就是这样一座城市，甚至可以说是全球治安最好的城市，凌晨2点走在马路上，不必担心人身安全。
二、房产投资三要素：位置、位置、位置。
上海在地球上是什么位置？
作为世界知名大都市，走在路上随便问一个外国人，他知道的中国城市里，上海一定有姓名。
另外，上海位于北纬31度，又临海，空气质量超好，也没有地震、海啸等自然灾害的隐患，可以说是最适合人类居住的城市。
至于东亚最大综合性中枢城市、世界最大货运港口之一等等之类的头衔，上海表示太长了全写的话，这篇文章就没完没了了。
三、世界上政治风险最低的国家的金融、经济中心
稳定压倒一切，难能可贵的是上海房市稳中有涨。世界各地来上海发展的人络绎不绝，直接让租赁市场旺上加旺，物业空置率低，不用担心房子租不出去。
另外，升值脚步稳定，平均5年涨一次，没有下跌的烦恼，只有能涨多高的问题。光这一点，就超越全球大部分城市了！
还有，别忘了，疫情肆虐全球期间，上海的防疫能力大家有目共睹。
四、既梦幻又有生活气息
简·雅各布斯还说过， “设计一个梦幻城市很容易，然而建造一个活生生的城市则煞费思量。”
一座城市光有直耸入云的摩天大厦还不够，还要有烟火气、有人来人往、要有 生活 气息也要有艺术氛围和人文气息，要有高楼也要有弄堂。
“逃离北上广”说了那么多年，最后大家还是会用脚投票。而上海，就很值得你投下这一票。
五、无可比拟的法律优势
购房离不开法律，在上海这样一座大都市，投资手续简便规范，法制健全。一方面，投资者的利益可以得到保护，另一方面，购房资金安全得到保障。购房资金通过律师信托账户，政府进行强制监管，不用担心房款被开发商卷走或烂尾房。
买房，说到底买的是个安全感。而上海，能给你这种安全感。
上海房产具备超强吸引力，什么时候入局都不会晚。种一棵树最好的时间是现在，投资上海房产最好的时间也是现在。
04
海外华人投资困境
可惜，在疫情流行的大背景之下，海外华人就算想投资上海房产，也是困难重重。
且不论偶尔熔断的航班和高价的机票，国内外来回一趟需要隔离的时间就足够让人望而却步了，探亲都难，更别说千里迢迢去看房了。
此外，人天生对未知充满恐惧。对上海购房政策不理解也是一只拦路虎，害怕找不到人帮忙，更怕所托非人。
找国内中介帮忙吧，鱼目混珠难以分辨，要是遇到甩手掌柜，一个不小心，心血、财力和时 间就都打水漂了。
一个字：难！四个字：难上加难！
不过，即使蜀道难，难于上青天，海外华人也不要有身在海外就置身事外、觉得鞭长莫及干脆放弃的想法。如今地球已经是一个村，想要投资上海房产不难，难的是你有没有足够的眼光、智慧和决心。
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05
足不出户，买房在沪
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这个通道怎么走？
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