海安第二块双限地2021019001地块
摇号结果出炉
碧桂园幸运中签!
成交楼面价5694元/㎡
房屋最高备案均价:13900元/㎡
2021019001地块位于海安丹虹路南侧、经一路东侧、广福路北侧,出让面积101363㎡,容积率1.0-1.6,地块规划为商住用地。
区位交通:
地块位于丹虹路南侧、经一路东侧、广福路北侧,紧邻城市主干道隆海线,出行较为便捷;
教育配套:
地块周边教育资源丰富,分布有江苏省海安高级中学、海安市实验中 学、紫石中学、康乃尔实验幼儿园、海安蒙特梭利国际幼儿园、海安市明道小学、海安高级中学外国语学校等;
医疗配套:
地块周边有海安第三人民医院、海安市人民医院、海安城北医院、海安海北医院等;
生活配套:
地块周边有中骏世界城、中大街购物商圈、新华农贸市场、文峰大世界、安达休闲广场、安达步行街、恒天新世界、中央广场、苏宁易购等,商业、生活配套较齐全;
休闲配套:
地块紧邻新通扬运河,周边覆盖有新通扬河生态廊道、江淮文化园、河滨公园、广福禅寺、凤山公园等;
成熟项目:
地块周边覆盖多个成熟项目,包括有中骏世界城、碧桂园·山河宸院、金海丽水湾、海安桃源里、翰林首府、东大街·如意佳园、海天国际等。
根据投资监管协议显示,该地块的竞买条件也是十分严格:
1、申请人竞得该地块后,由竞得人持有或引进不少于10家商务部认定的“中华老字号品牌”和1家“国家级非物质文化遗产”项目入驻本项目,“中华老字号品牌”营运面积不少于5000平方米。
2、乙方自持集中式商业街区地上计容建筑面积不少于 14000平方米。自持商业需于36个月内满铺开业不得以股权转移等任何形式进行整体或部分转让。
3、商业街区布局及风格需与地块西侧城隍庙风格相协调。商业街区建筑材料需采用金属瓦屋顶;3 层以下外墙仿古材料(铝板、玻璃)幕墙;商业路面石板,局部青砖。
4、为保证商业开发进度,乙方承诺住宅、商业同时开工,自持商业开工后,方可办理90%的住宅预售许可证;商业封顶后,方可办理剩余5%的住宅预售许可证;商业满铺(含要求的“中华老字号品牌”店铺)开业后,方可办理剩余5%的预售许可证。乙方承诺,自商业开业运营后十年内,持有公司股权不得擅自转让。
本文来源:血拼南通楼市
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