高层住宅楼住哪些楼层好？

我住的房子总共33层，我买了23层，我来告诉你高层住宅楼，到底哪一些楼层比较好？

一、住在23楼，是一种什么样的体验？

首先，我来说一下我自己住的房子。我买的房子总共是33层，我买房的时候，工作人员告诉我，只剩下两个楼层了，一个是4层，一个是23层。4层的单价比较低，23层的单价比较高，达到了7400多元一平方米。

我当时买房的时候，也询问了身边很多朋友的看法，他们纷纷告诉我，买23楼，不能买4楼。

结果，我目前入住新房子半年多，对住在23层还算满意，基本上没有发现太多大问题。而相反，我的一位朋友买了三楼，每次来我们家的时候，都会羡慕说我家的采光跟通风太好了，抱怨他家的阳台，基本上晒不到太阳，住进去一点儿都不幸福。

我住在23楼，平时除了偶尔等电梯的时间比较久以外，其他没有任何的问题。阳台全年都能够晒到太阳，窗户打开的话，通风也很好，只是平时灰尘会比较多。

但是，阳台的夜景却非常美丽，有朋友晚上来我家里的时候，都喜欢到阳台去走一走，看一看夜景。

整体来说，我住在23楼的体验，还算是好的。我有时候有碰到二楼的住户，双方在等电梯聊天的时候，二楼的住户都会跟我抱怨，说自己住在二楼，阳光太差了，还很潮湿，想要转手卖了，但却始终卖不出去。

二楼的住户说，自己当时就是觉得二楼的单价低才买的，还以为自己捡了个大便宜，但是没想到，住进去以后才发现，问题那么多，一点儿都不觉得舒服。

我以前住23楼之前，也跟着我爸妈一起住过一栋18层的房子，住在二楼，住了好几年，结果发现也是问题很多，空气潮湿不说，而且苍蝇蚊子还特别多。

也正是因为如此，后来我买房子的时候，才坚决不买低楼层，一定要买高楼层。

23楼住起来，感觉很舒服，没有太多的问题。

二、什么样的楼层，才算是好楼层呢？

说完自己住在23楼的体验以后，我来告诉你，什么样的楼层，才算是好楼层呢？又或者说，好楼层的标准有哪一些？

① 通风跟采光，一定要好。

如果你住的房子，阳台冬天都晒不到太阳，那你是什么感受？住进去以后，会觉得幸福吗？

我想，住在一个连阳光都照不到的房子里，没有任何人会觉得幸福吧。好的房子，采光跟通风一定要好，至少有采光，晒衣服都比较放心，也不用麻烦。

没有采光的房子，你晒个衣服，都得拿到楼底下的公共晾晒区去，那你觉得住起来会开心吗？

除了采光以外，好房子还一定要有通风。房子不通风，烧个饭，厨房的味道全部弥漫在房间里，那人住在里面，肯定会特别压抑。

以及，房子不通风的话，夏天住起来也会非常闷热。采光跟通风这两个点，可以说是好房子的基础，就像我们盖一栋房子的地基一点，是绝对不能没有的。

② 不能过于潮湿。

房子不能太潮湿，如果房子潮湿的话，那么人住进去，也会觉得很不舒服。我以前住的二楼，就非常潮湿，以至于我现在腿脚都有点风湿，一碰到第二天下雨天的话，那么晚上腿脚就会非常不舒服。

太潮湿的环境，不仅人会觉得不舒服，而且柜子里的衣服都会发霉，倘若再遇上南方的梅雨天，那么整个家里都是湿漉漉的一片。

③ 等电梯的时间不能太长。

电梯，已经成了我们所有人每天出入的必备工具了。如果是在高层，你住得太高的话，那么你每天都得很久的电梯，并且，一旦哪一天电梯维修，或者坏了，那么你走楼梯的话，也压根走不了，因为实在是太高了，光走楼梯，可能就要走三十分钟。

我每次碰到顶楼的住户时，他都会跟我埋怨，说自己住顶楼，每次等电梯的时间都很长，尤其是早晨很多人出门的时候，特别麻烦。

你试想一下，回个家，你都等电梯里所有人都到家了，然后才能够到你家，你是什么感觉呢？

等电梯的时间太长，也会影响到居住体验。

④ 有隐私，噪音不能太多。

好的房子，一定要有足够的隐私，并且不能拥有太多的噪音。如果你家住的房子，平时小区里的人走到楼下，一抬头就看到你家客厅的情况，那你觉得住起来会舒服吗？

很肯定，这样的房子住起来，人会觉得非常没有隐私，特别没有安全感。

除了要有隐私以外，好的房子噪音也不能太大，不然的话，天天睡个觉都会被人吵醒，那样的话，住起来也是一点儿都不幸福。

我以前刚毕业的时候，有一段时间租房子，租在二楼。每次一到周末，一大早上就会被小区里行人的讲话声音吵醒，非常无奈。后来住了没多久，我就果断搬家了。

三、高层住宅楼，哪些楼层不好，哪些楼层是好的呢？

看完上面提到的好楼层的标准以后，那我们就可以来看一看，具体哪一些楼层，算是好楼层，而哪一些楼层，算是差楼层呢？

① 二三四楼，建议不要买。

为什么呢？因为二三四楼住起来，你会发现，不仅采光通风不好，而且非常潮湿。

我所住的小区，中间的一栋楼，二楼平时根本晒不到太阳，每次看到二楼的住户在晒衣服，都是把衣服拿到楼底下的健身器材上，非常麻烦。

不仅如此，二楼的住户，可以说是没有半点儿隐私，小区客厅里的行人抬个头，就能够看得清清楚楚。

还有，低楼层的噪音，灰尘都特别糟糕，蚊子苍蝇也很多。还有，如果是住二楼的话，你等电梯的时间，都比你走楼梯的时间要长，还不如直接走楼梯呢。

② 顶楼也坚决不要买。

说完低楼层不要买以后，还有一个楼层，也是最好不要买的，那就是顶楼。顶楼的问题，也很多。比如说，夏天的话，顶楼是整栋楼最热的一楼了，还有，顶楼如果防水工程没做好的话，那么很有可能出现漏水渗水的现象，非常糟糕。

并且，顶楼等电梯的时间，也是最漫长的，只要电梯一维修，那人连下楼都是问题了。

开发商在宣传的时候，都会说顶楼多么好，并且说买顶楼送露天之类的说法，这样的话，就是为了吸引更多的顾客。

大家换一种角度想一想，开发商宣传得越多，是不是证明这楼层越难卖出去呢？

③ 33层的楼房，最好的楼层是15到23楼。

一栋33楼层的房子，其实最好的楼层，就在于15楼到23楼之间。为什么呢？因为这几个楼层都满足了好楼层的标准，有隐私，采光跟通风都很好，而且没有太多灰尘，等电梯的时间也刚刚好，不会太久。

④ 18层的楼房，最好的楼层是在9楼到13楼之间。

如果楼层是18层的话，那么最好的楼层，差不多就在9到13层之间，这几个楼层，也是比较好，住进去以后，很有幸福感。

⑤ 27层的楼房，最好的楼层在15层到20层之间。

可能有很多人不喜欢18层，毕竟有些人觉得数字不太好，所以这里不算18层。

四、如果实在不懂得选楼层，那怎么办？

说了那么多，可能还是有很多人，在真正买房的时候，不懂得选楼层，那该怎么办呢？

我在这里，也教大家一个非常简单的方法，那就是直接看楼层的单价。单价越高的楼层，肯定越抢手，肯定越好，这点毋庸置疑。

所以，如果实在不知道哪个楼层好，那就去售楼中心，直接问销售人员哪一个楼层的单价最高，就直接买哪个楼层就行了。

就像我买的33层的房子，当时工作人员就告诉我，21楼的单价最高，因此21楼上下的几个楼层都可以买，一般不会有错。

开发商，比我们普通人聪明多了，他们不会不知道，哪一层最抢手的。所以，他们必定会把最抢手的那一层的单间，制定得最高。

而把那些不好的楼层，扩大宣传，并且降低它们的单价。

所以你去观察，一般一栋楼，都是低楼层跟顶楼的单价最低，有时候你去售楼部问，他们也都会说，只剩下低楼层跟顶楼了，其他楼层都被人买走了。

好楼层，是非常抢手的，很多时候在刚开盘的时候，就被人买走了。

五、总结一下。

最后，我再来做一个总结，选楼层非常重要，选对了，住进去非常幸福，而一旦选错了，很有可能你想转手，都转手不出去，因为缺点太多，也没人要，到时候你只能降价处理，会非常难受。

买房子选楼层，一定要好好思考。综合采光、通风、潮湿、电梯等情况来综合考虑，这样的话，才不会选错楼层。

好楼层，真的是自带幸福属性。

希望大家在买房子的时候，都能够选到自己心仪的楼层。

不过这里也多说一句，如果家里有老人的话，那我可能会建议你买低楼层，因为一旦电梯坏了，老人走楼梯会比较方便。