魏紫涛、郗慧
在传统观念中，结了婚就是一家人，许多男性为表爱意，即使是自己在婚前全款购买的房子，也会在婚后加上女方的名字。然而实践中，不乏因为这种情况产生的纠纷。女方会认为房产加了自己的名字，理应有自己的一半；而男方则会认为房子是婚前由自己全款出资购买，即使加了女方的名字，也不能改变该房产是个人财产的性质。面对这种情况，离婚时房产该如何分割？
【案例回顾】：
2018年2月，董某和聂某登记结婚。婚前，董某父母已为董某在城区购买了一套近120㎡的房子，付清了全款并登记在董某个人名下。
婚后不久，聂某提出想在这套房子上加上自己的名字，董某答应了这一要求，并将该房子的产权变更为董某和聂某共同共有。
之后夫妻双方婚后因性格不合而感情变淡。2018年12月，聂某提出离婚，要求分割该房子，提出房子归董某所有，但要补偿给她房产价值的一半金额。
董某认为房子是婚前父母出钱买的，是他的婚前个人财产，即使加了聂某的名字，也不能改变该房产是个人财产的性质。
法条链接
《民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
- 律师观点：
该房产由董某的父母全额出资，且产权登记在董某的个人名下，本属于董某的个人财产。但董某给聂某在房产证上加名的行为，属于在婚姻关系存续期间将其个人所有的房产赠与给聂某的行为，并且在产权登记变更之后，董某便不可撤销该赠与行为。所以该房产属于董某和聂某共同所有，聂某有权分得房产。
虽然聂某有权分割房产，但房产并不应当平均分割。法院判决时应考虑夫妻双方结婚时间的长短、房屋出资来源、对方是否有过错等情况。因房产全部由董某的父母出资，而且双方结婚仅有十个月便离婚，婚姻关系存续时间较短，董某在婚姻中也并不存在重大过错，房产的大部分价值应归董某所有，聂某仍有权享有小部分的房产价值。
男方婚前全款买房，婚后加女方名，离婚时女方能分得多少？
需要考虑以下情况
一、结婚时间的长短，
如果双方结婚1年就离婚了。由于双方共同生活的时间短，未完全融入家庭生活，这种情况并不能达到男方赠与女方房产想要共同生活的目的，因此男方可以多分得一些份额。
二、房屋出资来源
如果男方都是用自己或者自己父母的钱支付的购房款。那么在离婚分割的时候，法院会考虑到男方一家对房屋付出的经济成本高，贡献大，给男方多分一些份额。
需要出资方证明自己出资的证据有：
（1）向开发商的付款记录、转账记录
（2）开发商开给出资方的发票
（3）微信、短信聊天记录或者通话录音，表明自己已支付完购房款。
三、对方在婚姻中是否存在过错
《民法典》规定的重大过错有：
(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;
(五)有其他重大过错
出轨属于其他重大过错，一方出轨，也会影响到所分得房产的份额。
四、双方是否有共同生活
夫妻双方结婚时间短，婚内聚少离多，或者没有过事实的夫妻生活，彼此之间关系冷漠疏离......这些也是法院在判决分割房产时应当考虑的情形。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
