郑州首场集中土拍落幕/“三胎”政策来了

导读：1.郑州首场集中土拍落幕！49宗地卖出414.21亿元。

2.5月31日，中共中央政治局召开会议。其中指出，进一步优化生育政策。

3.将房地产开发企业资质由四级调整为两级，取消三级、四级资质，相应调整二级资质的许可条件。

>>>>上周开盘数据一览

碧桂园凤凰城6月5日开盘，推出二期凤和苑高层1#（1D27F2T4)，共计108套房源，去化70套。均价（精装）：高层15100-15200元/㎡。

万科大都会6月6日开盘，推出七期高层3#（2D20&27F2T4)，8#（1D27F2T4），11#/13#（1D27F2T5），共计563套房源，去化349套。均价（精装）：高层12000-13000元/㎡。

>>>>郑州首场集中土拍落幕！

6月3日，郑州首场集中土拍落幕。此次土拍，成交49宗，流拍0宗，成交总价414.21亿元。

据了解，郑州首批供应49宗（不含港区），使用权面积共计2244298.8平方米（合3396.45亩）。

其中，备受关注的三宗公开地：北龙湖“郑政东出[2021]10号”“郑政东出[2021]11号”分别被万科、保利以熔断价19.5亿元拿下；经开区的“郑政经开出[2021]9号地”以熔断价31.67亿元被金茂拍得。

>>>>郑州市域铁路K1线路走向公布

6月3日，郑州发布“郑州K1线工程新郑机场站和T3航站楼站勘察设计项目招标公告”，招标范围为K1线工程可行性研究、新郑机场站和T3航站楼站的初步勘察、详细勘察，以及两站土建及预留预埋设计。

此次发布的招标信息显示，K1线工程在郑州境内北起花园口站，南至郑州南站，全长约64.5km，设站16座(高架站3座，地下站13座)，换乘站14座，平均站间距为4.3km，其中地下段长约46.5km，高架段和过渡段长约18km。

公开信息显示，K1线定位为：“都市圈通勤快线+枢纽连接线”与郑州都市圈南北向区域发展主轴、郑州市京广城镇发展主轴，郑焦功能联系廊道，及主城经航空港/新郑副城（南部新城）至许昌、主城至新乡、主城至焦作等客流廊道相吻合，串联郑州南站、新郑机场、小李庄站、郑州站。

>>>>郑州：今年新建建筑中装配式建筑要占3成以上

6月3日，从郑州市城乡建设局获悉，根据郑州市发布的最新通知，今年郑州市装配式建筑占新建建筑的面积比例要达到30%以上。与此同时，为支持装配式建筑发展，郑州市还推出了一系列支持措施。

>>>>“三胎”政策来了

5月31日，中共中央政治局召开会议。其中指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。

>>>>国有土地使用权出让收入等四项政府非税收入将划转税务征收

6月4日，财政部、自然资源部、国家税务总局、中国人民银行公布，由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入，全部划转给税务部门负责征收。自然资源部(本级)按照规定负责征收的矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金，同步划转税务部门征收。

自2021年7月1日起，选择在河北、内蒙古、上海、浙江、安徽、青岛、云南省(自治区、直辖市、计划单列市)以省(区、市)为单位开展征管职责划转试点，探索完善征缴流程、职责分工等，为全面推开划转工作积累经验。暂未开展征管划转试点地区要积极做好四项政府非税收入征收划转准备工作，自2022年1月1日起全面实施征管划转工作。

截至4月末房地产贷款同比增长4.5％

6月1日，银保监会副主席梁涛在银保监会近期重点工作新闻通报会上表示，据了解，截至4月末，房地产贷款同比增长4.5%，创8年新低。房地产信托余额和投向房地产的非标资产、理财产品规模也持续下降，其中投向房地产的理财产品的规模同比下降了36%。

房企资质将由四级变为两级

6月3日，国务院官网发布《关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》。其中提到：将房地产开发企业资质由四级调整为两级，取消三级、四级资质，相应调整二级资质的许可条件。