5月20日,“掌上巴彦淖尔”、《巴彦淖尔晚报》报道了《临河一小区20多户顶楼住户漏雨,长达10年难解决》一文,文中提到新城康都8号楼顶楼住户刘女士家屋顶漏雨持续10年,问题至今得不到解决。
5月24日,临河区供热供气物业管理中心、内蒙古海天物业服务有限公司相关负责人,新城康都物业服务中心经理到刘女士家楼顶查看情况,两名施工人员对刘女士家屋顶对应的漏点进行修补。施工人员介绍,因为阁楼倾斜屋顶上的瓦片使用年限较长,有的瓦片出现松动和裂缝,造成漏雨,他们正在使用抗渗透能力较强的刚性防雨涂料粉刷瓦片缝隙(如图),再用棉片对涂料进行加固,此方法能确保防水效果保持5年以上。
新城康都物业服务中心的冯经理告诉记者,目前刘女士家屋顶已被作为试点,防水工程完工后会对屋顶进行防水实验,测试之前漏雨的地方是否修补好,如果测试成功,会继续使用这个方法修补其他漏雨业主家的屋顶。
5月28日上午,记者再次来到刘女士家。刘女士说,25日防水工程已经完工,26日物业人员用水管对屋顶浇水时未发现漏雨的地方,但考虑到浇水时水量较小、速度较缓,不能完全排除下雨天屋顶还会漏雨的情况,所以只能等下过雨再看。冯经理说,目前刘女士家屋顶所有可能漏雨的地方已经修补,如果下雨天屋顶还漏雨,施工人员会上门维修,直到修好为止。“下一步,业委会将召开业主大会,确定施工方案,申请大修基金对屋顶进行大面积维修,物业公司会积极配合业委会展开施工。”冯经理说。
随后,记者从临河区供热供气物业管理中心了解到,目前新城康都已开始申请大修基金,该中心会积极帮助小区业委会和业主推进此事。
记者将持续关注此事。
巴彦淖尔日报社全媒体记者:艾彦/文·图
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