郑州科创引擎加速！中原科技城40亿新地标开工，预计2023年建成投用

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中原科技城创造了诸多新历史，而在集中土拍即将到来之际，中原科技城建设又呈现加速之势。5月21日上午，郑州国际文化交流中心项目正式开工，一座总投资40亿元的新城市地标即将诞生，将我们的目光聚焦到北龙湖，聚焦到这座科创之城。郑州东部冉冉升起，即将为全球所瞩目。

40亿新地标：郑州国际文化交流中心

郑州国际文化交流中心项目

位于河南郑东新区龙湖北岸

建筑面积约31万㎡

其中地上约16万㎡，地下约15万㎡

分会议中心、会展中心、酒店三大功能

预计2023年底建成投用

项目建成后将成为

空中丝绸之路国际论坛永久会址

满足举办高规格、综合性

国际首脑级会议的需求

进一步完善郑州国家城市功能

提升郑州国际都市形象

▲项目效果图

项目对标厦门金砖、青岛上合峰会等

大国外交主会场规格

以“璞玉如意·和合一体”为核心理念

将玉的精神气质投射到

国家级场馆空间与城市环境中

建筑形态首尾呼应

与开放的城市空间浑然一体

传递中华文化以和为贵的外交精神

▲会议中心主入口人视图

建筑外立面的肌理

借鉴“四神云气图”中的祥云和飘带

律动的走势和纹理

与卧龙飞凤的建筑布局相映衬

共同组成大气磅礴、灵动飞扬的形象

▲功能分析图

▲规划轴线分析图

3月份设计成果公示

4月份施工招标结束

5月份开工建设

落地速度相当之快

目前项目正在进行临建施工

各项工作正在有序推进

即将开启大干状态

▲总平面图

▲会议中心二层主会厅效果图

▲会议中心二层全景厅效果图

中原科技城最新动态

近期，中原科技城动态频频，大多与重大项目相关，尤其是第一季度亮点颇多。据悉，截至4月17日，中原科技城已累计引进领军项目70多个，总投资超过1200亿元，仅2021年第一季度引资就超过百亿元。

第一季度项目招商引资逾百亿

报道显示，2021年第一季度，中原科技城聚焦无人机、无人驾驶、智能机器人、鲲鹏生态等前沿产业方向，引进项目16个，计划总投资约100亿元。其中，中科院自动化所模式识别实验室郑州创新中心、郑州呼吸健康研究院等大院名所重磅签约，英国伦敦离岸创新中心、德国汉堡离岸孵化器等离岸创新中心项目顺利挂牌。

第一季度，中原科技城还持续推动中原科技城国际化人工智能科技园、海康威视郑州科技园、大华股份中原区域总部、中原科技城人才创新创业园等项目开工，加快建设；推动郑州国际文化交流中心、中原科技城中小企业总部基地、中原科技城头部企业总部基地项目完成地块清表、项目立项等工作。推动阿凡达机器人中原总部、华为区域总部、树兰生命硅谷、京东方、宇通、广州视源电子科技等项目加快选址。

▲中原科技城国际化人工智能科技园

▲海康威视郑州科技园

▲大华股份

第二季度4个项目集中开工

5月11日上午，郑东新区举行2021年第二季度重点项目集中开工仪式，总投资123亿元的10个重大项目集中开工，年度计划投资35亿元。其中，总投资10亿元以上的4个项目均位于中原科技城核心板块，总投资额占比高达92%。可见其发展势头之强劲。

▲2021年郑东新区第二季度重点项目集中开工

这四个项目分别为：总投资18亿元的中原科技城智慧产业创新基地，总投资40亿元的郑州国际文化交流中心、总投资29亿元的中原科技城人才创业园、总投资26亿元的中原科技城中小企业总部基地。

相关链接：

两园公开招标

2021年3月23日，郑州市公共资源交易中心放出了中原科技城的两项招标公告：中原科技城科技创新园、人才创业园项目监理招标公告，中原科技城科技创新园、人才创业园EPC项目招标公告。

据招标公告披露，中原科技城科技创新园项目位于郑州市郑东新区龙源西三街东、龙湖中环北路南、龙润西路北、龙源西二街西围合区域。项目总占地约83605.91平方米，总建筑面积约328000平方米，其中地上建筑面积约177000平方米，地下建筑面积约151000平方米，预计总投资：38亿元。

中原科技城人才创业园项目位于郑州市郑东新区龙源西三街东、龙湖中环北路北、龙泽西路南、龙源西二街西围合区域。项目总占地约71735.90平方米，总建筑面积约285000平方米，其中地上建筑面积156000平方米，地下建筑面积129000平方米，预计总投资：29.5亿元。

▲中原科技城人才创业园EPC项目

报道显示，5月21日，中建七局已成功中标中原科技城人才创业园EPC项目。该项目业态包括人才市场服务大厅、人才活动交流中心、人才创新创业办公中原科技城规划展厅、共享服务交流大厅、企业展厅、孵化办公区等。

2个总部基地获批招标

5月20日消息，中原科技城中小企业总部基地、头部企业总部基地项目已获得相关部门批准建设，项目已具备招标条件。

河南省郑新科创有限公司对该项目的监理进行公开招标，招标代理机构为河南联创工程造价管理有限公司。

据悉，中原科技城中小企业总部基地位于郑州市郑东新区郑州市郑东新区龙源西三街东、龙湖外环北路南、龙泽西路北、龙源西二街西围合区域。该项目占地面积为75326平方米，总建筑面积305240平方米，地上建筑面积为189160平方米、地下116080平方米。功能业态主要为中小企业办公及公共配套服务设施。项目总投资：26亿元。

中原科技城头部企业总部基地位于郑州市郑东新区龙源西三街东、龙湖内环北路北、龙源西二街西、龙润西路南围合区域。项目占地面积为71719平方米，总建筑面积209800平方米，地上建筑面积为103740平方米、地下106060平方米。功能业态主要为头部企业办公及公共配套服务设施。项目总投资：19亿元。

根据公告信息，这两个项目应位于信息技术产业公园中心区域。

▲中原科技城五大核心产业园

中原科技城，强势崛起

中原科技城规划用地地面积16.4平方公里，建设用地为15.92平方公里，产业用地占比约45%，居住用地占比约38%。

在产业发展上，中原科技城聚焦中原科技城产业结构向高精尖方向提升和建设科技创新示范区的目标，确定五大核心产业——数字文创、信息技术、前沿科技、生命科技、人才教育。

回顾一下中原科技城的发展历程：

中原科技城概念性城市设计启动会。2020年3月5日，全球人才创新创业园·中原科技城概念性城市设计启动会在郑东新区举行，日本株式会社矶崎新工作室等八家国内外知名设计单位，以视频会议形式角逐该项目的规划设计“比拼”。

中原科技城控制性详细规划发布。2020年6月19日，郑州市城乡规划局郑东新区规划分局发布《郑东新区龙湖地区（全球人才创新创业园中原科技城）控制性详细规划修改论证报告》批前公示，拟修改范围位于郑州市郑东新区龙湖北岸，北至新龙路和连霍高速、东临龙湖外环路、西接中州大道、南靠龙湖北岸线，总用地面积约14.58平方公里。

中原科技城管理委员会揭牌。2020年9月15日，“郑州中原科技城管理委员会”“河南省（中原科技城）人才创新创业试验区”同时揭牌，标志着中原科技城步入全面建设阶段。

总投资额超1100亿元项目签约。2020年9月15日，中原科技城政策发布会现场，入驻中原科技城首批项目进行集中签约。郑州郑东新区管委会与复星国际、上汽集团云计算软件研发中心、深兰人工智能生态基地等60个项目进行集中签约，总额超过1100亿元，为中原科技城的高质量发展积蓄了新动能。

当前，中原科技城重大项目建设如火如荼，科创产业正强势崛起，将成为全省科创汇聚之地和城市最闪耀的明珠。

北龙湖集中供地在即

北龙湖的土拍一向最能牵动市场和人心，在6月3日集中供地到来之前，众多开发企业已经目光灼灼，紧盯北龙湖此次供应地块。

▲地块指标详情

4宗地块中，有3宗（7、10、11号地）位于北岸、1宗（17号地）位于南岸。

7号地和17号地属于整体报价，起始总价达到34.68亿元，增加幅度2000万元，堪称大手笔。

▲4宗北龙湖地块位置标示

10号和11号地分隔较远，但差距不大，都在70亩左右，周边交通、环境条件要素齐备。价格来看，10号地更为方正，交通条件更好，因此略贵于11号地，起始地价达到2148万元/亩，楼面价18943元/㎡；11号地起始地价2062万元/亩，楼面价18198元/㎡。

不久之后，这些地块将会名花有主，又将掀起市场多少波澜？让我们拭目以待！

结语

如今，随着更多标志性、里程碑式大项目签约，中原科技城这个牵动全局、事关长远的重大工程项目正在全面提速，站在“十四五”新的起点，向着数字科技创新高地，扬帆起航！

楼市气象据郑州晚报、郑东发布等综合整理，转载请注明来源

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