西安新丰村、罗家寨…拆迁回迁最新进展来了！

　　房屋拆迁，整改，回迁……是咱大家伙关心的问题。毕竟它和我们的生活息息相关。赶紧来看看吧。

　　01

　　雁塔区新丰村回迁

　　问：雁塔区新丰村回迁？咨询关于雁塔区新丰村安置楼的进度以及具体回家时间。

　　答：新丰村安置项目已完成不动产证办理，自然资源局正在与新丰村沟通建设方案签字确认事宜。待建设方案确认后，自然资源局将组织建设单位加快推进安置楼建设。

　　02

　　雁塔区罗家寨拆迁

　　问:关于雁塔区罗家寨拆迁

　　答:经了解，该区域城市更新试点工作已列入雁塔区重点工作任务，相关工作请以政府公告为准。

　　03

　　西七路文化巷改造

　　问:西七路文化巷何时能够拆迁改造

　　西七路文化巷这里什么时候能够拆迁，西安现在正在快速发展，但是百姓的生活却还停留在八十年代，我们这里还是旱厕，公共水管，没有双气，巷子里还有老鼠。这样的居住环境真的让人难以相信这是在西安的大门口，火车站旁边，如果不拆，那么还请领导给一个合理的，能够说服百姓的理由。 火车站是一个城市的大门口，无数的中外游客从城市的火车站出来才能看清这个城市的样貌。现在西安到处拆迁改造，火车站广场也改造的漂亮整洁。

　　答:经了解，西七路文化巷为西六路以北、西七路以南、尚德路以东、解放路以西区域。2018年3月30日，市政府办公厅印发《西安市进一步加强重点历史文化区域管控疏解人口降低密度的规划管理意见》，将该区域划入明清历史文化区，建设住宅容积率为1.2，商业容积率为2.0，而该区域现状容积率已超过2.0，拆除后项目无法平衡，实施难度极大。同时，西安市棚户区改造管理办法已于2019年11月1日过期，城市更新暂时没有政策依托，新项目进展缓慢。

　　目前，正在研究制定西安市城市更新办法，待西安市城市更新办法正式下发后，新城区将认真研究、积极对接市级部门，严格按照程序改善该区域城市环境。

　　04

　　长里村拆迁

　　问:长里村拆迁

　　目前高新三期建设如火如荼，连接二期和三期的时光绿廊建设也在井然有序进行。但亚迪路旁边的长里村与整个高新的形象有些违背。想咨询长里村未来是否规划拆除，如果规划是什么时候。

　　答: 您好！ 长里村尚未列入拆迁计划，具体拆迁时间暂未确定。

　　05

　　龙门冷库何时会有拆除计划？

　　问:莲湖区丰收路违建龙门冷库何时会有拆除计划？

　　龙门冷库经西安市自然资源和规划局认定涉及龙门冷库为违法建设，此违建冷库有大型货车、小三轮车，严重影响周边居民出行安全。冷库噪音很大，影响居民生活。莲湖区城管局执法大队于2019年2月27日下达限期拆除通知书，但此违建却迟迟不能拆除。希望有可以调查取证，合法拆除此违建。希望按规定查办冷库的存在是否符合要求规定，也明确是否会有拆除计划，如果没有计划，具体原因是什么。

　　答:针对您反映的问题，规划莲湖分局下发的违法认定函分别是2018年9月18日（市规莲函字［2018］544号）和2020年1月6日市资源莲认函［2020］1号，认定违法建设面积分别是7000平米和240平米，其中市资源莲认函［2020］1号认定的违法建设已拆除完毕。市规莲函字［2018］544号认定的违法建设，莲湖区城管执法局对违建当事人进行了多次约谈，并于2019年2月27日下达了限期拆除通知书，要求限期拆除。

　　但二府庄经济合作社（原二府庄村委会）提出异议，称此土地仍然属于集体土地，存在征收安置赔偿等问题。相关部门正在就存在的问题作进一步调查。

　　06

　　红旗南部五村怎么规划的？

　　问:红旗南部五村怎么规划的？

　　咱西安市政府对于红旗街道南边5个村(神鹿坊 ，高桥，南江，常家湾，赵庄）是怎么规划的，会拆迁吗？我看到灞桥区2021年的工作计划是要加快这五个村的城改前期手续的办理，不知道这是否意味着拆迁！

　　听说2018年浐河智谷开发红旗南部5组呢，怎么到2021年也么动静！浐灞开发不了交给曲江开发！

　　答:经核实现回复如下： 灞桥区正在组织编制辖区国土空间总体规划，是全域全覆盖的法定规划，红旗南部五村区域已纳入国土空间规划范围内。

　　由于该片区位于浐河谷地部分，具有一定的地理特殊性，政府正在研究该片区的未来发展方向，在国土空间规划编制过程中会依法依规、科学规划该片区用地。待规划编制完成后，灞桥区会依据规划及相关政策，结合区域实际情况对该片区进行合理处置和发展支持。

　　目前，浐河开发区暂未收到神鹿坊村、高桥村、赵庄村、南江村、常家湾村五村实施城市更新的通知。该区域内三殿村片区、湾子村片区城市更新项目拆迁进展顺利。

　　07

　　沣东新城胡家村安置房还没有动工？

　　问:沣东新城胡家村拆迁2年多，安置房还没有动工?

　　我是西咸新区沣东新城胡家村村民，我们村于2018年9月拆迁，当时给了30个月过渡费，每月每人300元过渡费，300元生活费。说是尽快会给我们安置，可现在已2年多我们的安置房还没有动工，现在租房租金一直上涨，也到继续给过渡费的时间了，也没见村干部通知。

　　答:经查，沣东新城村庄搬迁安置按照“整村搬迁、集中安置”原则实施。为进一步做好安居保障、改善安置居住环境，按照现行征地拆迁及村庄搬迁工作机制，上林街道胡家村具体安置位置和范围，由上林街道按“村庄搬迁先后顺序及各村人口户数实际情况”以及“品质西咸有关安置小区规划设计以及配套设施提升”的基础上统筹安排确定，具体以胡家村回迁安置方案中明确事项为准。胡家村搬迁群众的过渡费已发至2021年5月。

　　08

　　三桥火车站社区动迁问题

　　问:三桥火车站社区动迁问题

　　我家住西安沣东新城三桥火车站社区已经40多年了，本社区本身就是三无社区，2018年迎来了动迁改造，不知什么原因有暂停了，现在的环境比以前更差了，由于没有了下水我们家的房子到处开裂已经变成危房，现在垃圾也没人管，正常的日常用水也不能保证，眼看着马上就要到雨季了，往后的生活非常的困难！

　　答: 您好！经了解，火车站社区拆迁分为一期与二期，一期拆迁目前遗留约60户，二期拆迁目前遗留约120户，沣东新城正在协调相关事宜，拆迁计划暂缓进行。

　　火车站社区每户都接通自来水，可以保证群众的日常用水。因社区地势特殊，无法修建下水管道，社区一直采用的是将废水排入涝池，用泵抽取的方式解决下水问题。生活垃圾问题已安排相关工作人员现场清运处理。

　　09

　　莲湖区丰禾村拆迁

　　问：莲湖区丰禾村拆迁

　　您好,莲湖区丰禾村是否还在拆迁计划，作为最早一批公布的拆迁计划中的地方，如今已过12年之久还是没有具体的计划，是否已经不在拆迁计划中？

　　答:针对您反映的问题，经了解，为提升丰禾路片区城市面貌、改善人居环境，莲湖 区政府策划包装了丰禾路片区城市更新项目，拟确定的改造范围包含丰禾村整村改 造以及丰禾路沿线部分国有土地，但因该项目安置需求量大，安置用地不足，项目未启动。 目前，大兴新区（土门地区）管委会正在积极寻求解决方案，待上述问题妥善解决后，将适时启动该项目。

　　征收、拆迁、安置回迁……都是民生大工程，希望每一步都做到位，咱老百姓生活幸福美满。更期待大西安日益强大，冲！