宜昌4月房产销售情况公开，宜昌六区商品住宅共成交1455套，成交均价8185元/平。四月份的宜昌楼市热度回落，成交套数环比下降了20.84%，成交均价变化不大。宜昌62个知名楼盘房价公开，宜昌人速看…
宜昌4月房地产销售情况
宜昌4月份楼市成交情况
四月份，宜昌六区商品住宅共成交1455套，成交均价8185元/平。
在经历了三月的小阳春之后，四月份的宜昌楼市热度回落，成交套数环比下降了20.84%，成交均价变化不大。
2021年4月房地产项目报价
宜昌城区热门板块房价地图
据橙子好房数据研究中心统计，2021年4月，宜昌市城区共成交新房住宅1513套，成交面积18.24万方，成交金额约为15.14亿元。
其中，住宅成交套数环比上月下降14.71%；同比2020年4月上涨37.17%。
2021年4月宜昌城区主要在售项目新房住宅成交数据
2021年4月，东城片区新房住宅成交套数最多，为353套；而东站片区的成交面积和成交金额则要高于东城片区，分别为42729平方米、33913.16万元。
在橙子好房统计的城区十个片区中，有两个片区成交均价过万，分别是西陵主城区（13203元/平米）和伍家滨江片区（11379元/平米）。
2021年4月宜昌城区主要在售项目新房面积段成交情况
在各面积段中，成交均价在6000元/平方米-8000元/平方米的新房住宅最多，成交量也最大，成交套数826套，月度盘均成交面积达到2907平方米。
从目前来看，6000元以下的低价房正在逐渐消失，月度成交最少，仅55套，盘均成交面积795平方米。
宜昌城区热门板块成交地图
2021年4月宜昌城区新房销售TOP10
据橙子好房数据中心统计，2021年4月宜昌城区新房销售TOP10楼盘分别为恒大名都、万科理想城、长投清能·学府里、吾悦广场、碧桂园·凤凰城、建投·见山、银河·东湖雅居、山水如画、金科·云玺台、福星惠誉·金色华府。
2021年4月，上榜的10个楼盘中，4个位于东站片区，3个位于东城片区，3个位于唐家湾片区。这3个片区是目前宜昌置业最火热的区域。
2021年4月宜昌城区各片区新房住宅销售TOP3
2021年4月宜昌城区各价格区间新房住宅销售TOP3
2021年4月宜昌各县市成交情况
据橙子好房数据中心统计，2021年4月宜昌周边各县市（包含宜都、枝江、当阳、长阳、兴山、五峰、秭归、远安）共计成交新房住宅754套，成交面积为96031.95㎡，成交金额为44046.42574万元，成交均价为4587元/㎡。
与3月相比，成交套数、面积、金额分别下降27.22%、26.64%、26.90%，成交价格下降0.36%。
8个县市中，除长阳县成交量微涨外，其他县市均有不同幅度的下降。
2021年4月宜昌各县市库存情况
在各县市中，枝江、宜都、当阳成交套数位居前三，分别为208套、184套、127套。
成交均价最高的为兴山6245元/㎡，其次为远安4987元/㎡、秭归4829元/㎡。
库存（待售房源总量）最高的县市为宜都10057套（环比下降），其次为枝江4965套（环比下降）、当阳4819套（环比下降），库存最低的远安仅693套（环比上涨）。
土地市场动态
土地供应情况
据橙子好房数据中心统计，2021年4月宜昌供地14宗，土地供应面积408357.64平方米，土地起拍金额62828.5万元。环比2021年3月，供应数量、供应面积、起拍金额大幅上涨。
按土地用途来看，4月土地供应依然以工业类为主：供应工业类用地10宗，土地供应面积306204.18平方米，土地起始出让金额4282.5万元；供应商服类用地4宗，土地供应面积102153.46平方米，土地起始出让金额58536万元。
2021年4月宜昌城区土地供应明细·区域
按供地区域来看，4月供地主要集中在夷陵区：
其中夷陵区11宗，土地供应面积332474.65平方米，土地起始出让金额60582.5万元；
高新区2宗，土地供应面积43173.91平方米，土地起始出让金额1244万元；
猇亭区1宗，土地供应面积32709.08平方米，土地起始出让金额992万元。
以上文章来源于 楼倚
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