新时期商业地产进入多元化和创新发展的阶段，主要体现在业态种类的增加和不同业态的组合策略。到现阶段可以分为13种主流基本业态，来看一看宜昌占了多少？大家平时都去哪里逛？
购物中心
购物中心是多业态、多业种、多店铺的多客层消费场所，位置一般设置在市区或城乡结合部地带，由专业经营的团队进行系统地有计划地开发、管理运营，向消费者提供综合性服务。营业面积一般在10万平方米以上。
百货商场
百货商场指的是在一个建筑物内，按不同的种类和品牌，由若干个专业商铺向顾客提供多种类和多品牌的商品及服务的综合零售业态。包括大中小综合性经营商店。
综合超市
综合超市以经营生鲜熟食、生活必需品等全品类商品组合为特色，并以超低价或评价促销的综合形态经营，一般以连锁的形式发展。
社区超市
社区超市以顾客自选方式经营的社区型零售商场，主营食品、饮料、日用品等，一般采用开架式陈列，统一出口收银，开在住宅社区密集区。
仓储超市
仓储超市又称货仓式商场，一般位于郊区交界处，是集商品销售和商品储存于一个空间的零售形式。其特点是规模大、成本低、价格优惠，装修简洁自然，工作人员少等。
专业市场
专业市场以经营某一大类的商品为主，配备专业的销售和售后服务团队，如家居广场、电脑城、通讯商城等。
精品广场
精品广场又称为“质贩”场所，主营国际一二线服装及箱包、皮具、饰品鞋帽、手表等物品，重视产品质量及品牌，选址一般在市中心黄金地段，锁定有消费力的人群。
名品折扣店
名品折扣店又称“奥特莱斯”，专指销售过季、下架、断码的名牌商品的商店组成的购物中心，因此也称为“直销购物中心”。
批发市场
批发市场指的是面向再销售者、产业用户和事业用户而销售产品或服务的商业业态。一般以低价批发走量为模式。
文化主题业态
文化主题业态指项目处在优势的城市地理位置及人文资源优势，依托城市文化底蕴结合现代商圈，建造以城市文化概念为主题，集多功能业态于一体的主题商圈。
旅游商业业态
旅游商业业态指的是在旅游风景区或者景区周边配套的吃、住、行、游、娱、购等满足消费者的商业业态。
商业街
商业街指很多的零售商店集合在一定区域内，以一定规模和规律形成的带状商业群体，一般地处城市中心，各类商品云集，集零售与美食品鉴为一体的综合服务。
住宅区低层商业
住宅区低层商业就是在高层住宅的一二层以商铺形式对外出租的业态，这种业态解决了小区的商业配套，又提升了产品的商业价值，是伴随住宅较多的一种商业地产形态。
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