买房是大社区好,还是小社区好?
一、大社区
买房时候,有的人喜欢选择大社区,为什么呢?
一方面,大社区,说明小区楼盘足够大,小区内部环境更好,能配置更多的小区内部设施,比如篮球场、游泳池、休闲健身器材等。小区内也能有更良好的绿化,空气更加清新,平时在小区内就能休闲散步。另外,大社区的生活配套也会更多,比如商超、银行等,甚至可能小区配套的教育医疗条件也会更优质。
另一方面,能修建大社区的开发商,其实力必然很雄厚,品牌更有保障,买房时遭遇烂尾楼的风险更低。同时,大社区的物业管理更好,居住在这样的小区,人身和财产安全更有保障。另外,大社区的楼栋多,在买房时对于户型和楼层有更多选择。
二、小社区
有人喜欢大社区,当然也有人喜欢小社区,这又是为什么呢?
一方面,小社区的楼盘少,或许只有四五栋楼,虽然小区小一点,但是建成速度也快,有可能是同步建成,同步接房,这样就不会出现大社区那样分期建设的情况,购房者不用太过纠结到底选择买哪一期的问题,也不会因为后几期开盘降价而心怀芥蒂。
另一方面,小社区多集中于城市中心区,地段成熟,交通便利,配套完善,买来就能享受城市生活的繁华。同时,小社区居住人数少,小区内部的配套设施和绿化也不一定就不能满足需求。另外,小社区楼栋少,距离大门都差不多远近,出门更方便。
三、孰好孰坏
大社区有大社区的优势,小社区有小社区的优势,那么两者相比较,哪个更好呢?小黑的建议是,没有最好的社区,只有适合自己的社区。
大社区有优势,当然也有其缺点。由于城市土地的减少,大社区多修建于郊区,周边配套不完善,出行也不方便,等待社区成熟或许要好几年时间。另外,大社区分很多期,如果买到距离小区大门较远的楼栋,或是靠近小区外围的楼栋,要不就会出行不便,要不就会受到灰尘和噪音污染。
小社区相比较大社区而言,缺点也不少。小社区的占地面积小,除了修建楼栋外,能修建小区绿化和配套设施的空间就少,小区内部的配套或许会少一些,居民休闲锻炼或许要去较远的公园。另外,小社区多位于城市中心区,虽然尽享城市的繁华,但也免不了城市的喧嚣和道路的拥挤。
综上所述,大社区和小社区各有优劣,购房者要根据自身喜好以及家庭需求,进行慎重选择,适合自己的就是好的。
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