近日
颍州区发布多个
土地征收成片开发方案公示
涉及颍西街道四里社区、鼓楼街道贾庄社区...
阜阳市颍州区百悦片区土地征收
成片开发方案公示
一、基本情况
本片区位于阜阳市颍州区集中建设区中部，东至柳清路、南至颍南路、西至城泉路、北至西湖大道；涉及颍西街道四里社区、鼓楼街道贾庄社区，总面积41.9153公顷，拟征收土地面积5.5810公顷。
二、主要用途和拟实现的功能
本片区规划商品住宅用地约18.2720公顷，占比43.59%；教育用地约3.0079公顷，占比7.18%；商业服务业用地约3.2740公顷，占比7.81%；道路与交通用地约11.8380公顷，占比28.24%；绿地约5.5210公顷，占比13.17%；基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计20.3669公顷、占比48.59%。
成片开发主要实现的功能是居住生活功能、商业商务功能、绿地休闲功能等。
三、拟安排的建设项目和年度实施计划
拟安排的主要建设项目：商品房住宅项目、公园绿地项目、商业设施项目、公共设施项目、道路交通项目等。
本片区拟2年内完成土地征收和供地，2022年完成土地征收5.5810公顷，土地供应5.5810公顷。
四、土地利用效益评估
本方案成片开发项目的实施会对社会、经济、环境等方面都产生重大影响，对土地利用、分配公平、环境改善等方面有巨大的促进作用。通过本方案成片开发的实施，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，进而提高城市土地资源配置效率。
五、规划符合性
1、本片区已纳入阜阳市颍州区2021年国民经济和社会发展年度计划；
2、本片区用地符合《阜阳市城市总体规划（2012-2030年）》（2018年修改）、《阜阳市HX14单元05地块控制性详细规划》。
3、本片区不涉及占用生态保护红线、永久基本农田。
阜阳市颍州区三塔集镇倪寨片区
土地征收成片开发方案公示
一、基本情况
本片区位于阜阳市颍州区三塔集镇集中建设区中部，东至栖凤路、南至张寨路、西至明威路、北至古槐街； 涉及三塔集镇倪寨村、胜华村、三塔村，总面积59.8815公顷，拟征收土地面积36.5824公顷。
二、主要用途和拟实现的功能
本片区规划商品住宅用地约11.4086公顷，占比19.05%；工业用地约22.9511公顷，占比38.33%；道路与交通用地约11.8380公顷，占比18.10%；绿地约7.9330公顷，占比13.25%；教育用地约6.7524公顷，占比11.28%；基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计20.3669公顷、占比42.62%。
成片开发主要实现的功能是居住生活功能、综合服务功能、绿地休闲功能及工业发展功能等。
三、拟安排的建设项目和年度实施计划
拟安排的主要建设项目是：商品住宅项目、公园绿地项目、公共设施项目、工业设施项目、道路交通项目等。
本片区拟2年内完成土地征收和供地，2022年完成土地征收36.5824公顷，土地供应36.5824公顷。
四、土地利用效益评估
本方案成片开发项目的实施会对社会、经济、环境等方面都产生重大影响，对土地利用、分配公平、环境改善等方面有巨大的促进作用。通过本方案成片开发的实施，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，进而提高城市土地资源配置效率。
五、规划符合性
1、本片区已纳入阜阳市颍州区2021年国民经济和社会发展年度计划；
2、本片区用地符合《颍州区三塔集镇总体规划（2018—2030）》《颍州区三塔集镇ST01单元02地块控制性详细规划》、《颍州区三塔集镇ST01单元03街区控制性详细规划》、《颍州区三塔集镇ST03单元控制性详细规划》。
3、本片区不涉及占用生态保护红线、永久基本农田。
阜阳市颍州区搬井片区土地
征收成片开发方案公示
一、基本情况
本片区位于阜阳市颍州区集中建设区西部，东至西城河公园西界、南至窦棚沟北路、西至搬井路、北至河滨西路；涉及鼓楼街道搬井社区，总面积6.6405公顷，拟征收土地面积6.0417公顷。
二、主要用途和拟实现的功能
本片区规划商品住宅用地约2.1561公顷，占比32.47%；安置用地2.2222公顷，占比33.46%；供电用地约0.5988公顷，占比9.02%；道路与交通用地约1.1934公顷，占比17.97%；绿地约0.4721公顷，占比7.11%；基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计4.4865公顷、占比67.56%。
成片开发主要实现的功能是居住生活功能、电力供应功能等。
三、拟安排的建设项目和年度实施计划
拟安排的主要建设项目是：商品房住宅项目、公园绿地项目、道路交通项目等。
本片区拟2年内完成土地征收和供地，2022年完成土地征收6.0417公顷，土地供应6.0417公顷。
四、土地利用效益评估
本方案成片开发项目的实施会对社会、经济、环境等方面都产生重大影响，对土地利用、分配公平、环境改善等方面有巨大的促进作用。通过本方案成片开发的实施，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，进而提高城市土地资源配置效率。
五、规划符合性
1、本片区已纳入阜阳市颍州区2021年国民经济和社会发展年度计划；
2、本片区用地符合《阜阳市城市总体规划（2012-2030年）》（2018年修改）、《阜阳市HX06单元03街区控制性详细规划》。
3、本片区不涉及占用生态保护红线、永久基本农田。
｜作者简介｜
一个偶尔热爱生活
偶尔埋怨世界的小人物
素材来源｜阜阳颍州区人民政府
责编｜听南
审核｜詹钰
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