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长春楼市2021年4月第四周数据出炉，其中：
一、长春楼市二手房挂牌价从9480元变为9472元，本周下跌8元，基本横盘。
二、长春楼市近三周在售二手房数量为72264套，72823套，73800套，持续增加。
感觉现在的长春楼市似乎已经没有什么可以把长春房价给拉起来的办法了，前段时间长春的学区房乱象被央视曝光之后，对于长春楼市的打击还是很大的。本来长春楼市就不是很热，所以那些开发商就假借学区房的名义来趁机炒热楼市，但是后来经过央视曝光后，各种乱象都被整治了，长春楼市也随之进入了更冷的时期。
其实彭叔觉得长春楼市最大的问题还是供大于求，如果仔细看过长春楼市数据的人应该都知道，长春的新房供应量在2020年整体都是供大于求的，再加上长春2020年的土拍面积也增加了很多，这就意味着如果未来两年长春的人口或者经济不能实现大跨度的提升，那么长春楼市的供大于求的问题就不会得到解决。
长春现在已经是全国省会首位度比较高的城市了，长春的GDP占比吉林省的GDP超过50%了，比成都、武汉等都要多得多。想要靠发展强省会城市来拉动长春房价，不太现实。
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