仲量联行助力万谷集团，共筑南京金融科技聚集地

近日，仲量联行欣获万谷企业管理集团委任，为南京熊猫·万谷金融科技中心提供联合独家租赁代理服务，助力客户打造南京优质商务项目。该物业由高新技术央企熊猫集团开发，优质商业地产及产业地产运营服务商万谷企业管理集团负责运营。

熊猫·万谷金融科技中心位于南京主城核心商务区龙蟠中路与中山东路交汇处，区位优势明显。项目作为地铁2号线西安门站上盖，便捷接驳1、3号线，距离新街口商圈2公里左右，同时毗邻总统府、南京博物院、1912街区等南京文化地标。

项目原址为熊猫集团厂址，记载着国家电子军工和电子工业的辉煌往绩。熊猫·万谷金融科技中心是熊猫中央广场综合体的重要部分，熊猫中央广场分为A、B两栋，涵盖潮流商业和甲级办公业态。其中A栋及地下商业街、停车场和中间连廊部分即为熊猫·万谷金融科技中心。南京玄武区政府有意将整个项目区域整体规划为金融聚集地，项目牢牢把握市场发展脉搏，精准定位优质产业集聚型甲级办公楼、科技企业和商务金融集聚地。

南京连续四年在市委“一号文”提出聚焦“创新名城”建设，着重提出要促进高新技术企业规模发展壮大、促进创新型领军企业加快成长，为办公楼市场的发展提供了需求支撑。随着疫情在国内得到有效控制和租赁市场的回暖，南京办公楼租赁活跃度明显提升，其中金融行业继续保持良好的扩张和搬迁趋势，科技新媒体和专业服务业在租赁市场亦表现强劲。随着积压的租赁需求进一步释放，优质办公楼项目的入市将为企业提供更多选择。熊猫·万谷金融科技中心作为一季度入市的甲级办公项目，很好地填补了南京新街口板块东部甲级楼宇空白。

预计2021年南京办公楼市场租金将止跌，重回上升通道。在政府持续的政策支持下，金融、科技新媒体及专业服务行业将是办公楼租赁需求主要行业来源，预计在线教育、大健康、信息通讯等产业也将有良好市场表现。展望未来，南京整体将呈现新街口和河西两大核心商务区、南部新城（南站雨花）及江北新区两大新型商务区多核发展的市场格局。

仲量联行南京商业地产部总监陈明哲表示：“我们很荣幸能与万谷企业管理集团合作，为南京熊猫·万谷金融科技中心提供联合独家代理租赁服务。很多南京老一辈人对‘熊猫’品牌感情深厚，这片记载着国家电子军工和电子工业奋斗史的土地已经成为一个时代的见证。项目自身的硬件条件良好，产业集群定位鲜明；仲量联行南京商业地产服务团队具备敏锐的市场洞察和丰富的客户资源，一定能为熊猫·万谷金融科技中心引进优质租户，尤其是高端金融、科技企业，助力业主打造南京优质产业集聚型甲级办公楼，使其成为科技、金融企业新磁极。”

熊猫·万谷项目负责人、南京谷升企业管理有限公司常务副总经理董良表示：“未来两年南京区域将有较大量的办公楼供应，在此背景下，客户挑选入驻楼宇时会更从可持续发展的角度进行选择——一方面考察办公楼自身品质、位置等硬件配置，另一方面也更注重业主对项目自身的产业定位以及运营、管理能力所形成的综合软实力。熊猫·万谷金融科技中心项目拥有过硬的建筑水准、出色的内装设计，并能为入驻企业提供灵活的租赁方案和优质的物业服务。因此我们有信心，携手合作伙伴仲量联行共同将项目打造成为南京城中新地标。”

‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍关于南京熊猫·万谷金融科技中心

预计交付时间：2021年6月

楼层数：17层

标准层高：4.3米

总建筑面积：100,000平方米

办公楼可租赁面积：60,000平方米

标准层建筑面积：约4,100平方米

会议空间：分别可容纳20-200人的共享会议室

停车位：632个（配有新能源充电桩）

电梯数量：12部三菱高速客梯、2部商业直梯，2部货梯，6部商业手扶梯

以上信息仅供参考，最终以实际交付为准