“雪松信托更是浴火重生,一步步兑现‘负责到底’的承诺,历史包袱基本甩清,业务全面回归正轨。”
年初,雪松控股董事局主席张劲在2021年寄语中,十分自豪地再次提及“负责到底”四字承诺。
这与两年前在收购中江信托媒体见面会上,张劲底气十足的承诺“负责到底、第一责任人”,交相辉映。
铿锵话语,言犹在耳,可好景不长。
不到半年时间,从目前态势来看,张劲便出尔反尔,背弃了自己反复强调的诺言。
3月31日,这个日子对于部分买入雪松信托产品的投资人十分煎熬。这是雪松承诺的金虎339号、金虎347号延期项目的兑付截止日。他们打官网电话,得到的回复却是冰冷冷“正在等待领导通知。”
的
但事实上,早在2020年12月31日,投资人便对雪松彻底失望了。
当时,雪松信托的一众投资人谁也没想到,这个本来欢乐祥和的跨年夜,毫无征兆地发生了逆转。
“对不住大家的是,你签的这个东西,我们完全没有办法按照这个办了!”
一个雪松高层给广大投资人的回应,瞬间摧毁了投资者最后一丝信任。
在此之前,雪松是这样高调宣传即将到来的12月底兑付工作的:
也许和马航MH370失踪事件一样离奇,2020年12月31日当天究竟发生了什么,让事态瞬间逆转,到目前为止还是一个谜。
但是从第二天开始,所有投资人都从事实上知道了结果——雪松拒绝再按协议兑现承诺了。
这样的年度反转,与张劲的出尔反尔,上演了一出“翻脸”大戏。
01
“白马骑士”迷失方向
雪松信托“翻脸”不认兑付,让张劲彻底走向了前台。
2018年,雪松控股以2210亿元营收上榜《财富》世界500强361位;2019年7月,该集团再次上榜《财富》世界500强榜单第301位,总营收达2851亿元。
而张劲这位“隐形富豪”自2016年开始也多次出现在各大财富榜单上,并被冠以“广州第一民企掌门人”的称号。
据公开资料显示,雪松控股集团前身创立于1997年,是一家覆盖大宗商品供应链、化工新材料、文化旅游康养、社区智联服务和社会公益服务五大产业板块的民营企业。旗下拥有齐翔腾达(002408.SZ)、希努尔(002485.SZ)两家上市公司。
1989年,18岁的张劲被深圳大学金融系录取。据报道,年轻的张劲也是在那时开始炒股,还成功赚到了创业的第一桶金。
随后,站上房地产蓬勃发展的风口,张劲带领着君华集团在广州开发了多个项目,不过,2008年金融危机再次让张劲做出决定,开始收缩房地产业务,转而进军消费、金融、金属贸易、汽车销售和大宗商品等领域。
当时,收购了暴雷的中江信托之际,雪松控股一度被市场称为“白马骑士”。
而如今,这位“白马骑士”似乎已经迷失了方向,当年张劲在恳谈会上说的“雪松要做的第一件事情,就是要解决好所有的历史遗留问题,我本人就是解决中江历史遗留问题的第一负责人”,不知道还算不算数。
雪松控股董事局主席张劲(中)出席投资者恳谈会
事实上,不兑付的项目不止于金虎339号、金虎347号,“雪松信托翻脸不认兑付协议书,逾期本金多达38.09亿元,涉及27个项目。”有投资人爆料。
更重要的是,雪松信托面临的麻烦已经不仅限于历史遗留项目的处置上,其自主发行的项目也未能够完成兑付。
其中长惠77号、长茂7号、长茂33号三个项目,融资方均为华夏幸福,时间为2021年3月。然而眼下,三个项目的临时信息披露报告已“凭空消失”,在官网找不到任何痕迹。
出险
但可以确认的是,雪松信托也和诸多银行、信托等金融机构一样,被卷入了华夏幸福债务危局。
从昔日的“白马骑士”,到如今的“暴雷之王”,雪松信托深陷兑付窘境,着实让人唏嘘不已。
02
地产热情仍未退却?
2021年3月31日,仍有投资人反映雪松控股到了最后兑付日却不承认当初签署的兑付协议。
雪松控股给出理由“控股集团因广州旧改拿地耗费了大量资金”。
有钱拿地,没钱兑付,让人哭笑不得。
“1997年之前,我们主要的业务都在资本市场,但之后就转到了实业领域”。当年,东南亚的金融风暴席卷整个金融业之时,张劲进入了房地产行业。
在风口上,张劲带领着君华集团在广州开发了多个项目。
不过,2008年金融危机的到来,再次让张劲做出决定,开始收缩地产业务,转而进军消费、金融、金属贸易、汽车销售和大宗商品等领域。
而从事实来看,2008年是中国房地产第二个黄金十年的上升期,张劲的收缩似乎为时尚早。
十多年过去了,张劲“收缩”的劲儿,又好像松了一些。
去年年底,广州最大旧改项目黄埔区何棠下村的建设方案获批。根据批复方案可知,负责何棠下村经济联合社拆除改造的,是广州市景腾房地产投资有限公司,而这家公司正是雪松控股(雪松信托大股东)旗下公司。
有钱拿地却没钱兑付逾期信托项目,雪松控股这是何意呢?为何当初选择收缩房地产业务现在又重视起来了呢?
据有关媒体爆料称,2020年11月,雪松控股将旗下物管企业雪松智联科技集团有限公司80%股权转让给了一家名为广州祥泰的公司。而广州祥泰疑似广州合景泰富的“影子公司”。
宁愿拆东墙补西墙,割舍物业拯救信托等生意,也要拿出大量资金拿地盖楼。
或许,张劲对于地产的热情仍未退却罢了。
只是,“负责到底”的承诺,恐怕是张劲一辈子难解愁了。
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