十多年来，日照人对这个区域情有独钟，为何？

老城区的繁华，承载着一代日照人的骄傲。

老日照人对日照的发展变迁都有着自己独特的理解，位居高地的人民商场、率先发起不满意就退货的百货大楼、响彻老城长空的钟楼钟声……都是老日照人值得细细回味的珍贵回忆。

即使后有新市区的热势，高新区、开发区的崛起，始终有一个板块备受关注，是投资置业的热门板块。

这就是大润发板块。

近期板块内新闻动态更新频繁，市场呼吁声不断，似乎将所有关注都引到了即将有重大转变的区域——滕家村。

NO. 1｜壹

32年城市变迁

不变的是情怀，不变的是繁华，不变的是荣光

32年，日照经历了3次城市中心变迁，从老城区，到石臼，再到新市区。日照市区中心的一路变迁，是日照发展蝶变的真实印证。

老城区是日照人共同的城市记忆，它有着厚重的历史积淀，独特的人文魅力，以百货大楼，太阳城、东关市场为核心的老城商业区，承载着老日照人骨子里的骄傲。

在港口经济的强力推动中，港务局大楼、建行大厦、友谊商店、碧波大酒店……一座座石臼地标相继崛起，给日照人生活带来全新体验。

随着日照市政府的落地，新市区的中心地位由此奠定。奥林匹克水上运动公园、万象汇、日照海洋公园、东夷小镇……汇聚着整座城市优质资源。

从西向东，从南向北，高新区、开发区等新星相继崛起，板块不断轮动。但十年来，老城区有个板块始终热度不减，那就是大润发板块。

NO. 2｜贰

城市中轴线之上

三大片区核芯腹地

2004年左右，日照本土一些开发商，凭借前瞻眼光，在东西动脉——济南路上，兴建风景水岸花园、格林蓝天、信合苑、城建沁园等小区。

那时，大润发尚未投入开发，济南路沿线就已经是房企争抢之地、日照市民居家兴业的热土。

2011年下半年，大润发开业，加上后来沙墩夜市的开办，让沙墩及周边的繁华盛景，一时无两。

随之，许多知名品牌房企先后于大润发周边布局，一系列优质项目的登场，加速板块更新。

像2012年开盘的安泰水晶城，当时均价6500左右，2014年春天首次开盘的浮来春公馆，5700元的均价；2015年2月开盘的德瑞·太阳公元，均价在6500左右，先后在日照掀起了一波盛况空前的“热潮”，叫座又叫好。

目前，大润发商圈周边的二手房价格已是水涨船高，普遍在1W元/㎡以上，较之前翻番上涨。

随着城市进程的推进，老城区已经成熟，可开发的地块越来越少。尚待开发的滕家村，就在这个板块中显得特别耀眼，且目前尚处于价值洼地，这也是大润发板块繁华之上再筑繁华的新起点。

NO. 3｜叁

区域配套利好加持

滕家村潜力爆发

从地理位置来说的话，滕家村地块位于新老城区交界处，南、北侧有不断升级的开发区片区和高新片区，是市区真正的城芯腹地。

凭借位置上的先天优势，加上完善的交通配置，既坐拥老城区繁华便捷的生活配套，又享受新市区众多文旅、市政配套等红利。

东侧的体育公园、日照图书馆、日照实验高中，穿过临沂路可直达。

临沂路、山东路、济南路、兖州路等多条主干道环伺，可快速通达日照其他各个角落。

在商业配套方面，除了项目南侧有滕家村市场、大润发商超外，滕家村的正南侧还规划建设约36万方商业综合体，打造集居住、餐饮、购物、娱乐于一体的大型生活中芯。

今年1月，滕家村商业综合体项目桩基首件正式开钻，项目建成后将成为东西城区交会处的又一地标性建筑。

教育方面，根据2020日照城区学区划分，滕家村拥有东港区第五小学、田家炳中学优质教育资源。除此之外，日照实验高中、莒州路幼儿园、北大金秋幼儿园等学校环伺周边，让业主孩子赢在起跑线上。

更值得一提的是，滕家村南侧，紧靠规划中的幼儿园（规划）和兖州路中学（规划中）。

4月14日，日照市公共资源交易中心发布了《东港区兖州路中学工程图纸设计项目需求公示》。这也标志着兖州路中学建设进入启动阶段。

项目概况显示，兖州路中学项目占地面积31813.8平方米，总建筑面积约28600平方米。

其中建设一栋六层科技实验楼，建筑面积8600平方米；

建设一栋五层综合楼及配套设施，建筑面积11400平方米；

建设一栋两层体育馆2400平方米，建设地下停车场6200平方米。

300米塑胶运动场及绿化、硬化院墙大门等附属工程。

建设地点位于莒州路以南、景阳路以东。

后期兖州路中学建成启用，南侧商业综合体投入运营，这个板块还会继续火热。

就在上周六，在大润发、在新玛特、在万象汇，以及灯塔附近，都能看到一场青春靓丽的快闪。这束耀眼的光，就是由新东港控股集团落地滕家村地块开发的新项目——金域禧樾。

位居城市中轴之上，城区腹地，坐拥一城繁盛配套，伴着更多利好的逐步落地，滕家村即将迎来华丽蝶变。

时光向前，城市向新。32年日照变迁，大润发板块依然是安家置业的优选片区，位于城芯腹地的金域禧樾项目不容错过。