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烟台楼市2021年4月第二周数据出炉，其中：
一、烟台楼市二手房挂牌价从10206元变为10197元，本周下跌9元，持续下跌。
二、烟台楼市近三周在售二手房数量为46994套，48454套，48855套，持续上涨。
三、烟台楼市近三周的二手房90天内成交量为1387套，1497套，1625套，持续增加。
烟台房价上涨看起来是没什么希望了，现在的那些烟台二手房房东只想着能尽快把二手房给卖掉，哪怕降一点价都无所谓，而且目前认为烟台房价要下跌的人越来越多，这已经形成了一种下跌的趋势。现在烟台的二手房成交量之所以能上涨，基本上都是靠二手房房东降价才成交的。
目前烟台楼市已经是一个买方市场，买房人有着比较高的议价权。其实彭叔觉得烟台房价跌到1万左右应该就跌不下去了。烟台毕竟是山东第三大城市，现在临沂之类的房价都到了9千左右，烟台房价没理由跌得比他们还低。
如果现在有想要在烟台买房刚需购房者，那么也可以下手了，没必要非要等到底部才买。
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