卖房时开发商未公布车位预售价格，买房后市民被动承受高车位价。连日来，记者在武汉城市留言板检索发现，仅过去一年，关于“车位”的相关投诉就超过8000条。其中，相当一部分投诉与小区车位售价不合理、未提前公布预售价格有关。
近一个月来，记者在武汉多个在售楼盘探访时发现，大部分楼盘并未按照规定及时公示车位租售方案，消费者的知情权得不到基本保护。
规定成“空文”
卖房时不公布车位价成“行规”
7日，记者来到位于东湖新技术开发区高新二路的“龙湖·光谷城”项目，营销大厅内有不少前来咨询看房的市民。记者在现场多方观察后，并未发现车位租售信息公示。“目前车位的销售方案仍在制定过程中，近期将公布。”销售人员介绍。
卖房时不公布车位价，这不是个例，更像是“行规”。
早在2019年就开盘的“平安御苑”楼盘近期已经交房，但现在才开始销售车位。该项目营销负责人介绍，此前并未制定车位销售计划，业主收房后才会统一定价。
根据2019年6月出台的《武汉市物业服务收费管理实施细则》，商品房销售前，应当制定车库（位）租售方案，并在销售场所醒目位置公示。然而，记者实际了解发现，不仅大多数开发商视这个规定为“一纸空文”，一些消费者也对自己应有的知情权缺乏了解。
买房时哪知车位这么贵？
“被绑架”消费贵车位成投诉焦点
先卖房、后卖车位的销售习惯，已引起众多市民投诉。
记者查询武汉城市留言板发现，包括东原启城、摩卡小镇、招商公园1872、福星惠誉红桥城、幸福湾星润、东原乐见城、南湖半岛、新力城等在内的众多小区业主均因车位问题有过投诉。
位于洪山区的新力城小区一位业主表示，该小区车位售价11万元、月租400元，均高于周边小区，但小区居民们只能被动接受，“被绑架”消费较贵车位。
“就算车位价格是市场说了算，但也希望在买房时就清楚知道车位价，钱花得明明白白。”一位业主表示。
大部分开发商为何不在售房时公布车位价格？
“一般而言，从卖房到交房有2年左右的周期。如果车位定价过早，市场价格出现波动，可能造成损失。”一位知名房地产企业营销经理告诉记者，业内一般是交房前半年左右开始进行车位营销。
罚罚罚！
多地针对开发商车位定价违规开出罚单
车位纠纷并不少见，多地已出台应对之策。记者了解到，多个城市针对开发商不提前公布车位，制定了明确的处罚措施。
2019年，北京相关部门对当地一家开发商罚款146万元，原因是该开发商未执行“一车位一标价”，处罚标准是每个车位500元。成都则早在2013年就出台政策，要求开发商售房时须提供车位预售信息，否则拿不到预售许可证。车位定价预售后，同样不得涨价。
武汉东湖新技术开发区市场监管局表示，目前已约谈辖区内违规开发商，并对其违法违规行为展开调查，近期将公布处理结果。
记者吴曈 见习记者熊诗琪 雷心蕊
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