总面积约33041亩！株洲多宗优质土地推介

株洲国投集团重点推介三大片区开发，总面积约33041亩。

其中，云龙示范区总控规用地约20850亩；石峰区总控规用地约9363亩；荷塘区总控规用地约2828亩。

公司已投资约300亿元完善控规片区的重大基础设施配套，努力打造高质量发展和高品质生活示范区，不断探索片区开发新模式，为高质量发展蓄势蓄能！

职教城片区

片区位置：项目处于云龙示范区（株洲市经济开发区），东至云龙大道，西至长株高速，南至北环路，北至沪昆高速。

控规情况：总用地面积9479亩，可开发建设用地2790亩，已完成建设用地6689亩。

区位优势：长株潭融城发展核心区域，株洲对接长沙关键地带。片区聚集了10所职业院校，在校师生约10万人，每年社会培训超15万人次，输送高素质技能人才3万余名，初步建成“工匠摇篮、两型典范、发展引擎”。

同时，拥有潜龙湖、龙母河两大生态公园体系，潜龙湖周边将建一所九年制公办学校，提供优质基础教育。与万达广场、长株潭城际铁路等商业中心的距离，步行仅需10分钟。

此外，沪昆高速、长株高速、云龙大道穿境而过，距长沙黄花国际机场仅需30分钟车程。让人们对于理想人居的想象更加丰满，也让这一片区成为株洲最有“潜力”的宜居片区。

轨道科技城片区

片区位置：项目位于石峰区（株洲市工业“心脏”），东至迎宾大道，西至中车大道，南至时代大道，北至沪昆高速。

控规情况：总用地面积3749亩，可开发建设用地2393亩，已完成建设用地1356亩。

区位优势：株洲工业、科技、 交通中心 ，北接长沙，西边 湘潭 ，地处长、株、潭“金三角”前沿。

交通便捷，距长沙黄花机场约20分钟车程。是株洲首个千亿产业——轨道交通产业的主要集聚区，区内龙头产业汇聚，如中车株洲电力机车有限公司、中车株洲电力机车研究所、长江车辆株洲分公司等，为产业发展奠定了坚实基础。

教育方面，与长郡中学合作办学，已建成九年一贯制公办义务教育学校，提供优质基础教育。

随着交通、教育、生态、长株潭融城等城市红利一步步兑现，也是株洲市人口涨幅率最高的片区，也为片区带来了全新的发展空间，更多房企将关注的目光放在了这里。

水竹湖片区

片区位置：项目位于荷塘区(地处“南北通衢”三要冲)，东至规划二路，西至云龙大道，南至红旗北路，北至北环大道。

控规情况：总用地面积1562亩，可开发建设用地490亩，现已完成建设用地1072亩。

区位优势：处于荷塘区与云龙示范区交界。随着片区内路网及配套设施的完善，多家优质房企看中了板块的价值与发展，纷纷拿地进驻开发。

短短五年间，水竹湖开启了迅猛发展的节奏，不少株洲地产界里程碑式的项目，如株洲市区地王、株洲首家万达广场以及株洲市上市房企最多片区等等，在这里诞生。

同时，拥有一处约381.45亩的自然生态公园和正在建设的二中学校，紧邻大丰城际站，拥醇熟商圈优享出行便捷，教育资源及医疗资源丰富，生活配套齐全，距株洲市中心区仅5公里。可谓名副其实的“城市副中心”。

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关于国投：

株洲市国有资产投资控股集团有限公司为市属国有企业，注册资本40亿元，是株洲市最大的国有资本运营公司，截至2020年8月，集团资产总额680亿元，信用等级为AA+。

自1998年成立以来，株洲国投集团以产业兴市、实干兴司为己任，励精图治，砥砺前行，逐步发展成为具有较强综合实力和较大影响力的动力谷产业投资商和现代服务业发展商。

未来五年，株洲国投集团将坚守“产业发展商”的功能定位，以国有资本投资公司为集团转型发展方向，深耕动力谷产业和现代服务业，推进转型改革、风险管控、人才兴企、党的建设四大战略，坚持主业优先、质量优先、效益优先，将国投集团打造为高度市场化、高质量发展，管理精准高效，具有持续经营能力和行业领先地位的国有资本投资公司，为株洲市加快建设“一谷三区”作出新的更大的贡献。

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