奥体TIMES | 为什么奥体一再颠覆板块认知？

奥体TIMES | 为什么奥体一再颠覆板块认知？

奥体板块蓝图展现前夕，城市格局将变！

城市酝酿的每一次巨变

都引领全新认知与观念的变革

当城市多核心发展轮动

下一站，由奥体开场

ONE

聚焦城市目光的板块 都将领衔城市

认知城市的动态发展，我们不妨将一座城理解为一幅拼图，一块拼图就是一个板块，而若干个拼图构成了“城市”这个整体。

从前，人们认知城市的方式仰仗于行政区划，蜀山、高新、庐阳、瑶海等，随着城市空间的延伸与扩张，城市认知被细分为一块块拼图，板块认知开始逐渐大于行政区域认知，一个个以区域地标或核心资源命名的板块登上时代舞台：四里河、省府、天鹅湖等。

这背后，其实是城市每一次变革，赋予土地的机遇。

• 示意图（图片来源于网络）
  

尤其在一线城市，全面城市化促生了无数“新拼图”的诞生，城市也越来越向网格化发展。以杭州为例，10个市辖区，数十个板块，资源更集中的板块，势能反超行政疆域的例子，比比皆是。从杭州奥体“莲花碗”的建成，到2016年G20峰会的全球瞩目，如同北京北五环的奥运村是世界的，杭州的奥体、亚运村也将是世界的。奥体板块正是杭州的一张世界名片，也带领杭州从“西湖时代”到“滨江奥体”的时代的迁移。

• 示意图（图片来源于网络）

在杭州，去奥体的人们不会说去钱江世纪城博奥路，就像在北京，人们不会特意说去北五环XX号，“奥运村”已经足以表明一切。

TWO

上一次历史性机遇 始于天鹅湖奥体

一座城市量级地标，足以驱动一个版块的诞生与崛起，突破原有的城市框架，定义新的格局与版图。2002年，合肥政务区开始建设，除最先建设的市政务办公大楼外，紧跟着的就是合肥体育中心。它如同一个印章烙印在12.67平方公里的城域上，以第十一届全运会为始，成功举办包括“第四届全国体育大会”在内的近百场大型文艺演出及体育赛事，已成为全省文化体育的前沿阵地。

• 示意图（图片来源于网络）

十年间，见证城市资源蜂拥式聚集，2012年万达、2015年万象城先后开业，2017年4号线开工、2018年奥体小学落成......奥体中心展现出强大的资源虹吸效应，见证一个板块的伟大崛起。

THERE

全新奥体板块 即将领跑城市快赛道

以十年为一代，下一个十年，再迎城市机遇。都市圈背景下的合肥，正在加速融入长三角，城市量级持续生长，人口规模从2009年常驻501万，到2020年底818.9万，预计到2030年合肥市域人口为1000万，越来越多元的居住需求诞生在这座新一线城市。

• ·天鹅湖奥体周边的合肥 已几无土地可供开发

适时而来，合肥是时候拥有一座面向长三角的全新地标奥体，安徽最大体育馆、合肥首座奥体TOD综合体——招商奥体公园，就此诞生。

以奥体为核心驱动城市板块轮动，集萃高价值资源的富集，一座奥体公园，一座奥体板块正在加速形成崛起。围绕奥体中心，以TOD轨道连接繁华商业，嵌入星级酒店、购物休闲等多元场景，与此同时交互全龄智能体育公园，打造一个开放型的城市活力场域。

• 示意图（图片来源于网络）

不久的未来，我们或许将要对导航说清楚：“合肥奥体”与“招商奥体”，可别去错了目的地。

招商奥体公园 规划即将公示

共见·共建

合肥首座奥体TOD综合体

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