01
2021年3月16日，上海出台了新的“中考名额分配到校”政策，讨论热度非常高涨。
新政提出要保证教育公平，打破民办初中和一流公办对重点高中的垄断，让每一所初中（特别是所谓菜中）的孩子，都有进入重点高中的机会。
紧接着，2021年3月30日下午，杭州正式发布《关于2021年杭州市区各类高中招生工作的通知》（以下简称《2021年高中招生工作通知》），明确中考新政。
与2020年政策相比，有以下5点不同：
一是初中毕业生均需参加初中学业水平考试。
二是名额分配生的比例及录取方式。
三是招生录取顺序。
四是中等职业学校自主招生方式。
五是集中统一招生志愿数。
02
具体规则较为复杂，以下是几个重点要素的详解。
人人都要中考
中考成绩更重要了
政策原文：
原初中学校自行组织的初中毕业考试和我局统一组织的升学考试，合并为初中学业水平考试（以下简称中考）。今年开始，所有初中毕业生均需参加中考，各类高中录取工作均在中考后进行。
这是今年的分配生与往年的保送生最大的差别。
以往保送生提前批录取，不用参加中考，而今年开始，所有学生都需要参加中考，中考成绩比之前更重要了。
另外，分配生还有5%的淘汰率，这个淘汰率也是按照中考成绩来的。
分配生比例提升至60%
且未来将进一步提升
政策原文：
省一级重点普通高中名额分配生（原保送生）招生比例由学校招生计划数的50%提高到60%，省一级重点普通高中分设的校区及领办的分校、省一级普通高中特色示范学校名额分配生招生比例由学校招生计划数的30%提高到40%。名额分配生录取工作在中考后进行，招生学校根据中考成绩，在达到相应录取批次基础控制分数线以上的名额分配推荐生中，按不低于95%的要求，择优录取。
明确了各种不同类型的学校的分配生名额，省重点与分校，特色示范性学校分配生比例不同。
高中分配生比例明细
（来源：一言楼市）
根据统计，去年14所学校（20个招生单位）共招收了3981名保送生，而今年14所学校（20个招生单位）分配生的名额，将增加近400名。
也就是说留给正常通过中考进优质高中的名额变少了，前三所通过中考只招500来人，竞争变得异常激烈。
而且根据浙江省教育厅发布关于征求《浙江省教育事业发展“十四五”规划（征求意见稿）》意见建议的通告，未来分配生的比例还将继续提高到70%。
▲《浙江省教育事业发展“十四五”规划（征求意见稿）》
未来，学校内部分配生名额的竞争会愈加激烈。
4级招生录取顺序
政策原文：
根据所有招生录取均须在中考后进行的规定，今年市区高中招生录取的顺序调整为：中本一体试点招生、名额分配招生、自主招生和集中统一招生共四个阶段，在中考后依次进行。已被前一阶段招生录取的学生，不再进入后续阶段的招生录取。
招生顺序为：
①中本一体试点招生，是3+4的体制，即3年职高和4年本科，为今年录取顺序第一批；
②第二批是分配生招生，即60%或40%的比例；
③第三批是自主招生，即特长生和提前批；
④集中统一招生是最后一批，即裸考。
职高也要看中考成绩
政策原文：
由中考前中等职业学校自主测试后择优录取，调整为中考后根据专业适应性测试成绩和中考成绩按一定权重择优录取，其中专业适应性测试成绩所占权重为10%，中考成绩所占权重为90%。
职高录取中考成绩权重占比90%。
志愿填报数增加
政策原文：
中考后集中统一招生第一批可填报志愿数由5个增加到6个，第二批可填报志愿数由6个增加到12个，此调整便于考生志愿填报，降低志愿填报风险。
志愿数量增加，此调整便于考生志愿填报，降低志愿填报风险。
03
为什么出台中考新政？
之前，摇号政策打破了民办对优质生源的垄断，让一部分牛娃回归到对口公办。
可问题是公办也分三六九等，杭州民间一直有一梯队，二梯队，三梯队，菜小菜中的说法。所以，摇号政策一出，九年一贯制的优质公办学校备受追捧，对口房价也水涨船高。
热门公办人满为患，生源过多，师资跟不上，不得不扩张再扩张。这才有了今年的“中考名额分配到校”的政策。菜中的拔尖生，一样有机会进入重点高中。
至于学区房还值不值得买，因人而异。
1、对口学校太差的，可以买。
这里的太差，特指所谓的菜场小学，也就是杭州人口中的外来务工人员子弟扎堆的小学。我承认，在当前阶段，菜小和口碑好的小学，还是存在差距的，特别是所谓学习风气。
2、对口学校还行的，不见得非要折腾。
就比如说，二梯队到一梯队，师资和生源的差距没有你所想象的那么大。
如果要倾尽家财，掏空三代，以大换小，再背很重的贷款，并因此影响生活质量，不要买。
记住，你承担不起任何风险。比如，政策调控，房价大幅下跌。再比如，划片变化，对口学校由一梯队变成二梯队，甚至菜小了。
3、钱多的，买学区房毫无压力的，随便买，别犹豫。
这里特指家庭总资产远超所购买学区房，有稳定的主动收入+被动收入的家庭。这样的家庭，抗风险能力强，不会因为购买学区房而降低生活品质，影响投资决策，全款或者贷款买，都可以。
不管买不买学区房，一个毋庸置疑的趋势是，优质公办初中的竞争力，正在逐年加强。
以前的公办初中，中考竞争力与民办无法相提并论，即便是公认的强校如十三中，在文澜之类的“民办王者”面前，只能叹服。
但接下来彻底「公平竞争」后，这一局面应该会逐渐发生变化。公办初中和民办初中的差距，也会一点点缩小。
所以，今后家长们选择学区房，还是会更多选择在优质小学+优质初中的道路上狂奔。
选学区房“重心小学”的时代也已经过去了，「小+初」两手抓、两手都要硬的学区选择，越来越深入人心。从这两年的学区房热度来看，老牌的十三中、保俶塔之类的九年一贯制学校，越发成为家长们的首选。
04
近几年，杭州人口净流入量是全国领先，人民群众日益增长对优质教育资源的需求和紧赶慢赶还是跟不上的教育配套之间的矛盾必将长期存在。
除了学区房“供不应求”，现阶段新建学校中更是频现名校分校/附属/挂名等，名校集团化趋势逐渐兴起。
任何板块，先贴个一流学校的牌，马上就能变成学习氛围浓厚的高尚社区。
单是过去一年，就冒出了崇文“民转公”、育才“民转公”、学军托管未科、文澜“民转公”、之江一中加入杭二、学军崇文落户萧科等一系列故事线，让人慨叹杭州“满城尽是学区房”。
然而，无论贴牌多少名校，教育的本质是竞争，永远有第一也有倒数第一。
最后大家会发现，玩了一轮名校招牌的“军备竞赛”后，所有人又回到同一起跑线，还是只有50%的孩子能上高中。
所以，无论是公民同招、民转公，还是中考新政，其目的都是使得教育资源更加均衡，这在全国大城市都会是一个趋势。
苏格拉底说过，教育是把火炬点燃，而不是把容器灌满。
一个学区房并不能保证孩子成才，建议家长保持冷静和理性，更多关注孩子的全面成长，寻找适合孩子的教育方式。
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