华发四季、恒裕水墨兰亭、珠光里程花园、尚东领御及周边业主注意了！
群贤小学将在今年开学，凤凰小学、香山学校、香洲十九小学区或有变动！
| 群贤小学，摄于2021年3月22日
香洲主城迎“新”，群贤小学预计今年9月开学
今天，房姐致电香洲区教育局获悉，群贤小学将在今年9月份开学，相关工作人员表示，“目前得到消息说今年会开学。”
群贤小学位于香洲区红山路东侧、梅华西路北侧，占地面积25693.5平，总建筑面积约30000平，办学规模为48个教学班，可接收2160名学生。
群贤小学所在的香山湖板块，是市区的热门板块之一。
周边小区有尚东领御、明月山溪、华发四季、金地伊顿山等，一手新盘有恒裕水墨兰亭、珠光里程花园，以及名苑雅居。
| 群贤小学效果图
一石激起千层浪，凤凰、香山、十九小学区大洗牌？
值得关注的是，群贤小学是处于香山学校的学区范围内。
那么，学校今年招生和投入使用，无疑将直接影响香山学校的学区划分，甚至对凤凰小学，以及附近的香洲十九小的学区划分或都有影响。
| 群贤小学区位
首先来看香山学校。
目前，香山学校学区划分范围主要包括梅华路以南，兴业路以西，迎宾北路以东，人民东路以北，以及红山路以东等部分区域。
主要小区有明月山溪、尚东领御、五洲花城、香华花园等。
如果学区划分有所变动，最有可能的是梅华路以北区域被划出去，梅华路以南片区，划出去的概率相对较小。（仅供参考，实际请以官方公布为准）
| 香山学校学区
其次，来看凤凰小学。
凤凰小学学区范围为旅游路以东，蓝盾路以东，梅华西路以北，红山路以西，石溪路以南所围成的区域。
主要小区有华发四季、铭泰华府、恒裕水墨兰亭、美林书院、香山人家、金地伊顿山、春晖花园、珠光里程花园、明苑雅居等，覆盖的小区比较多。
| 凤凰小学学区
由于这些小区都是“双凤凰”学区，因此香山湖板块出现一二手倒挂现象。
板块内的珠光里程花园，预计今年5月份加推4、8栋，吹风价4.4-4.5万/平，然而根据贝壳二手房数据显示，华发四季均价约4.5万/平，今年2月成交一套约90平的三房，成交单价更高达4.9万/平。
值得一提的是，此前房姐实踩珠光里程花园，当时项目销售透露，珠光里程花园所属学区为群贤小学。
其实，不管销售所说是否属实，按照主干道划分原则，健民路以东区域（华发四季、恒裕水墨兰亭、金地伊顿山、绿怡居、熙园等小区）也是很有可能被划入群贤小学学区范围。
那么，如果“双凤凰”学区不再，香山湖板块房价会有所回落吗？房姐认为并不会，因为根据生源来看，群贤小学很可能会成为“第二个凤凰小学”。
| 区位图
最后是香洲十九小。
香洲十九小学区范围为梅华西路以南，迎宾北路以西，人民西路以北，红山路以东围成的区域。
主要小区有新加坡花园、三好名苑、金桦城市花园、南村豪苑、新城花园等，小区皆为15年楼龄以上。
目前来看，第十九小学服务的小区并不多，学区范围调整的概率并不大。（仅供参考，实际以官方公布为准）
| 香洲十九小学区
去年11月才开建，难道要“借校办学”？
其实，关于群贤小学的最新消息，大概要追溯到去年11月。
2020年11月底，群贤小学（二十九小）举行项目开工仪式，掐指一算，距离至今半年不到。
开工仅4个月多，今年9月份就开学，究竟学校施工进度如何呢？
为此，房姐上周实地探访了一番，发现项目正在打地基，主体工程仍未“露出”，距离项目竣工还有段时日。
| 群贤小学施工现场，摄于2021年3月22日
因此，倘若真的要开学，房姐认为，极有可能采用“借校办学”的方式。
参考今年9月开学的博雅小学，学校建设周期约2年，因此博雅小学拟借用博雅中学部分教室作为过渡提前招生。
再来看群贤小学，与凤凰中学邻近，如果真的“借校办学”，是否会借用凤凰中学的部分教室作为过渡呢？
为此，香洲区教育局工作人员表示，“学校具体安排包括学位划分还没有出来，最后招生方案要在4月底才出。”
| 群贤小学区位，摄于2021年3月22日
不管如何，群贤小学今年9月开学，几乎是板上钉钉了。
香洲主城的教育资源再次得到补充和完善，对周边居民来说，无疑是大利好。
至于学区如何划分，请大家持续关注房姐的跟进报道！
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