停车,听起来似乎是个缺乏想象力的行业,可恰恰相反,在停车行业潜伏十多年的阳光海天,却抓住万亿市场红利,做了一笔大生意。停车看起来简单,其实仅停车费一项,年交易规模就高达5000亿,用户超过2亿人,另外根据贝恩公司预测,未来停车资产市场辽阔,前景可观。
那么,阳关海天是如何围猎这万亿市场红利的呢?整个停车行业,大致可以分为两类:一是停车的固定资产,也就是俗称车位。调查显示,目前中国市场核心城市的高价值停车,高达1000万以上,对应2万亿资产总量。另根据发改委提供的数字,目前中国还有5000万的缺口亟待补足,这意味着大约10万亿的投资增量。二是停车服务交易。早在2016年,中国停车费市场的年交易规模就达到了5000亿,基于15%的年均增长率,到2021年,交易规模将达到1万亿左右,如此看来,停车市场规模超过了汽配、幼教、酒精饮料、音像制品等。
面临着诸多的行业痛点,供应严重短缺的现状,阳光海天并没有丧失信心,当物业忽视、价格管控等障碍一一扫除后,停车市场进入暖春,一些闻风而动的投资机构为阳光海天注入了新鲜的血液,致使阳光海天成为了资本竞相角逐的对象,业务也进入了高增长周期。从2006年至今,十多年间,阳光海天进行了三次业务迭代。从积累专业的停车运营管理服务能力到参与停车场的设计、施工、智慧停车、运营、汽车服务的全产业链;从引入风投机构,依托金融手段,提升发展速度,阳光海天停车拿下质量优质、产权清晰的商业楼宇、公交枢纽的停车资产。不仅如此,阳光海天迅速切入互联网板块,通过互联网,提升用户体验。
在未来,阳光海天还将推进停车场智能化改造,有望让停车场彻底实现无人化,以智慧停车场为切口,参与智慧城市建设。
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