瑞华公寓修缮一新，常熟路街景再提升

每座城市都有它独特的气质和风韵，而历史建筑犹如一个个凝固的音符，记述并传承着城市的历史和文化，见证并诉说着城市的演变和新生，承载并寄托着人民的记忆和梦想。在徐汇区衡复风貌区内坐落着许多历史文化建筑，等待着探索和新生。与淮海大楼毗邻，同样拥有近百年历史积淀的瑞华公寓正在进行修缮工作，目前，瑞华公寓的外立面修缮工程已基本完成，徐汇区房管部门正在开展室内公共部位修缮和庭院绿化提升工作，整体修缮工程预计于6月初完成，届时瑞华公寓与淮海大楼两栋百年优秀历史建筑交相辉映，进一步提升常熟路沿街的整体风貌。

瑞华公寓位于常熟路209弄1—4号，是第二批上海市优秀历史建筑的瑞华公寓，瑞华公寓原名赛华公寓，建于1928年，具有典型的装饰艺术派风格。这幢九层高的建筑，造型简洁风格突出，外墙面为水泥平板拉毛，转角和辅助楼梯处窗肚墙稍作凸出，使立面有所变化。尤其是辅助楼梯处为敞开立面，使立面更有层次感。立面最突出的是底层和顶层白色的宽阔饰带，底层饰带则有抽象的云水图案，顶层是凤和图案，寓意吉利，是装饰艺术思潮与中国传统文化结合的典型。2019年，经徐汇区房管局和徐房集团现场查勘后发现，瑞华公寓存在建筑材料自然老化、粉刷层破损、局部屋面渗水等问题，居民在改善居住环境方面的需求突出。

徐汇区房管局历史保护科科长周俊慈表示：“瑞华公寓在修缮之前，我们调阅了大量的历史记录，物业也向我们反馈瑞华公寓外立面的拉毛墙面存在比较严重的空鼓现象，有一定的高坠风险，所以我们在修缮之前对整个瑞华公寓外立面进行了一次专项的全覆盖的红外线检测，再结合修缮过程当中的实际情况，基本上是彻底地解决了这个问题。”

瑞华公寓作为典型的装饰艺术派风格的建筑，最有特色的就是它的白色装饰线条，而装饰线条长期被外立面的空调机架、店招店牌以及管线遮挡，此次修缮工程结合店招店牌和架空线整治，将瑞华公寓最具特色的装饰线条展现了出来。最大程度地还原了建筑的历史风貌，同时提升了常熟路区域街景。“我觉得是体现了上海成片保护和系统保护的理念，这次瑞华公寓和淮海大楼的修缮工程，我们是将单体的建筑保护和常熟路自淮海中路到延庆路这个‘L’型路段的架空线入地整治，外立面附着物整治以及绿化灯光提升进行了统筹考量，也是提升了区域的整体风貌。”周俊慈表示。

走入公寓内部，门厅两侧墙壁上的浮雕和酒红色的木门凸显出装饰艺术派典型特征，而大门斑驳的漆面和破损的马赛克地坪也流露出百年历史建筑的饱经沧桑，针对大楼室内公共区域建筑材料老化脱落、门窗油漆脱落、水电管线杂乱以及厨卫设施陈旧等问题，建筑工人们正在小心翼翼地进行墙壁漆面整修工作。“在这次的修缮过程中，我们也是多次请了市房管局和上海历史建筑保护领域的专家到现场，第一是对修缮工艺进行一个指导，第二，也与我们本身做的一些小样进行了反复的比对，我们想把它的原工艺原材质和原形式在6月1日之前全部进行恢复，展现给全社会，也向建党一百周年献礼。”

据了解，“十三五”期间，徐汇区全面开展历史建筑保护修缮工作，共实施历史建筑修缮近800幢，修缮面积共计50万平方米，惠及居民9000余户。未来的五年，徐汇衡复风貌区将聚焦三个更加“更高的标准、更科学的方法、更丰富的内涵”，整体提升城市风貌，改善群众居住环境，提高居民幸福感和获得感。

记者：柴斌、施昱辰

视频：赵立崴、朱文喆

编辑：陈思宜

转载请注明来自上海徐汇官方账号