天府新区的这些TOD项目

3月20日，成都首届TOD发展论坛在中国西部国际博览城举行。 论坛以“轨道交通引领城市发展格局 TOD重塑城市空间形态”为主题，由住房和城乡建设部、交通运输部、四川省人民政府指导，成都市人民政府主办，中国城市轨道交通协会特别支持。

多位全球TOD业界专家学者展开了一场关于城市未来的高端对话。论坛期间，一大批重量级企业与成都TOD签订项目合作协议，总金额超过1500亿。

现场集中签约项目16项，协议总金额超过1350亿，并重磅发布《TOD在成都——公园城市理念下成都市TOD实践探索》《成都市轨道交通TOD综合开发战略规划》。

小天梳理发现，有四个项目和天府新区有关，它们分别是昌公堰TOD项目、麓湖东TOD项目、桤木塘TOD项目、兴隆湖西TOD项目。

天府新区释放出更多前景

中国铁建参与打造TOD综合开发项目运营总部项目（麓湖东TOD项目）、桤木塘TOD项目、兴隆湖西TOD项目，保利发展控股集团参与打造昌公堰TOD合作开发项目。

记者在论坛上获悉，麓湖东TOD项目即TOD综合开发项目运营总部项目，未来将打造集规划设计、开发建设、商业运营、投融资服务、城市综合开发等功能于一体的专业化TOD运营总部公司，这是中国铁建对TOD成都模式的价值判断和充足信心。

其合作方成都轨道集团相关负责人透露：“总部公司将立足成都、面向全国、走向世界，为全球大中型城市提供TOD发展理念整体解决方案。”

而在此之前，天府发布已报道过昌公堰TOD、天府新站TOD、天府总部商务区西区总部基地TOD项目设计细节。

昌公堰项目

昌公堰项目是天府新区首个TOD项目，位于天府新区梓州大道与武汉路东段交汇处，紧邻轨道交通昌公堰站。计划打造“开放式社区+开放式街区商业+退台公园商业”，形成高品质生活及消费场所，将片区从“城市中的公园”升级为“公园中的城市”。

天府新站项目

天府新站项目位于四川天府新区，成都主城以南，天府新区以东，是成都市铁路枢纽 “四主三辅”客运站布局中“四主”之一，总体定位为世界一流的枢纽公园地标、链接全球的国际交往中心、行业领先的站城融合代表、推动发展的区域中心极核以及彰显特色的天府文化街区。

↑天府新站

天府总部商务区西区总部基地项目

天府总部商务区西区总部基地项目位于益州大道东侧，宁波路南侧，雅州路西侧，福州路北侧。将打造城园一体，塑造兼具地域文脉和时代精神的活力开发空间，创造出更具商业质感的跨界空间，并结合公园城市特点，突出轨交+步行，商办+人文，生态+智能三大特征，实施地上、地下空间一体化开发，打造站城一体的TOD示范区和垂直城市典范。

四川天府新区总规划师匡晓明：

公园城市理念和TOD发展一脉相承

在论坛上，四川天府新区总规划师，上海同济城市规划设计研究院有限公司城市设计研究院常务副院长匡晓明围绕《TOD营城模式下对城市规划的思考》发表精彩演讲。

“公园城市理念和TOD发展是一脉相承的。”匡晓明表示，公园城市下的TOD展现的一种场景式文化，现代生活场景、科技创新场景、绿色发展场景以及社会共享场景的综合性发展。

在匡晓明看来，天府新区很好的吸收了国际经验、国内经验，形成了比以往的城市更加先进的表征。“在天府总部商务区的打造上，我们改变了传统的三轨叠加、四轨叠加这样的零换乘方式，采用了轨道交通集中、以步行链接的方式增加更好的体验感，将原本高度集聚的轨道交通中心相对扩散，让公园融入其中，这种形态能更具韧性，更能促进人与城市、人与自然的和谐共处。”

天府新区蓄势待发

当前，天府新区以开放共享的姿态，多元灵活的方式，招大引强的行动，与国际一流的TOD策划设计、开发建设、商业运营等头部企业展开了密切合作，努力打造新的增长极，建设内陆开放经济高地，让内陆开放门户越开越大，让新区“离世界越来越近”。

“这一次的集中签约，不过是我们前期大量工作的一个阶段性逗号。”成都轨道集团相关负责人表示。当前，我们还在全球寻找友好城市、城市合伙人、战略合作者，共同探索以TOD综合开发推进新城精明增长、旧城有机更新、片区一体开发以及场景立体营造，推动TOD模式与城市的深入融合，以实际行动加速轨道营城，助力大城崛起，为建设社会主义现代化新天府和可持续发展世界城市贡献更大力量。

记者：郑晓凤

视频：白亦闻

编辑：侯涛

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