有多少人的梦想是这样的
一觉醒来
家里的外墙被写上一个大大的“拆”字，
带红色圈圈的那种！
醒醒！不要做梦了！
这些地方是不会拆的！
南村镇共有5条村，被列入：
原则上不会进行全面改造旧村！
分别是：
梅山村、樟边村、板桥村
陈边村、坑头村
到底 是怎么回事，一起来看看！
近日，一份番禺旧村全面改造项目储备库管理工作指引（试行）的审议稿，列出了番禺城市更新改造的负面清单，南村镇共有5条村上榜。
属于下列情况之一的旧村，原则上不会进行全面改造。（已纳入区城市更新项目底数的旧村除外）
01.
位于城镇开发边界的旧村
以复量复绿、微改造为主
根据上层次国土空间规划，旧村标图建库主要位于城镇开发边界以外、属于生态和农业空间范围，且周围无置换空间，基本不具备全面改造条件的旧村。
|国土空间规划示意图
这些地区，更多是以复垦复绿、微改造为主。
其中包括石楼镇沙北村、海心村、清流村、沙南村、江鸥村；石碁镇大刀沙村、雁洲村、低涌村、长坦村、海傍村；化龙镇眉山村；沙头街南双玉村；
02.
历史文化名村，传统村落保护范围
以微改造为主，分区保护，分类利用
涉及历史文化街区、历史文化名镇、历史文化名村、历史风貌区、传统村落保护范围，且保护规划未经批准或保护规划虽已获批准，但因保护范围限制无法实现平衡的旧村；
|历史文化保护范围及控制线示意图
比如，南村镇坑头村。
还有番禺区的石楼镇大岭村、赤岗村；沙湾街沙湾南村、沙湾北村、沙湾东村、沙湾西村、紫坭村、三善村；小谷围街北亭村、贝岗村、钟村街诜敦村。
这些地方，严禁破坏或采取大拆大建方式对各级历史文化遗产及相关保护范围进行更新改造，以微改造为主，实行分区保护、分类利用。
03.
涉及生态廊道面积占比达到50%的旧村
不予纳入项目储备库
旧村标图建库涉及生态廊道面积占比已达到或超过50%，基本不具备全面改造条件的旧村。
|生态廊道示意图
主要分布番禺中部、西南角和西北角。
在这种情况里，南村镇5村上榜，具体包括，南村镇梅山村、樟边村、板桥村、陈边村、坑头村。
还有番禺区石碁镇的雁洲村、大刀沙村；小谷围街北亭村；化龙镇草堂村、眉山村；大龙街傍江东村、新水坑村；沙头街南双玉村。
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南村街坊有没发现，
这是不是有点“三道红线”的意思？
每道“红线”所影响到的旧村，
数量分布也比较平均。
而南村镇的坑头村，
踩中了两条“红线”。
而从分布情况来看，
无论番禺主城区（广明高速以北），
还是意料之中的外围城区，
都有旧村“上榜”。
这些旧村，
将不予纳入项目储备库，
不能组织进行旧村改造意愿表决。
榜上有名的，
大家就不用再问了，
伤害嘛，受一次就够了。
--THE END--
让我们一起飞！
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