为何现在的售楼人员喜欢推荐8、9、10层的房子？3个原因非常真实

最近一段时间，由于春节假期的过去和天气的回暖，很多在今年有购房计划的人们都开始去售楼部看房子，也有不少刚需已经在挑选房子，甚至已经决定买房子了。大家也都知道，随着城市的发展，不仅土地资源越来越紧缺，就是房价也已经越涨越高。因此开发商现在将住宅建设得越来越好，户型也越来越小，通过这种降低总房价的方法来降低购房门槛，从而吸引刚需购买房子。现在在城市中，新建商品房基本上都是33层的高层住宅，这么多的楼层，确实让很多购房者难以选择，不知道该怎么选择楼层。要知道，过去的楼梯房只有6层或者7层，基本上就是1、2楼和6、7楼不受欢迎，而3、4、5楼则是非常高的楼层。所以在买房时，楼层特别好选择。

现如今高层住宅基本上都在33层，这么多楼层自然不能再用过去选择楼梯房楼层的方法，毕竟在高层住宅中3、4、5楼层都算是非常低的楼层。所以现在买房时，要用新方法才能选择好的楼层。那么什么楼层是好楼层呢？售楼部工作人员推荐的楼层是好楼层吗？就比如现在很多售楼部的置业顾问都给客户推荐8、9、10层，这是好楼层吗？为什么现在的售楼的置业顾问喜欢推荐8、9、10层的房子，3个原因非常真实。

第一：房子不好卖，推荐黄金楼层促进成交

在过去，人们买房都不听置业顾问的推荐，因为置业顾问推荐的房子都是非常差的楼层和户型。这是因为过去房子特别好卖，好户型基本上不用置业顾问推荐就很容易卖完了，所以只要是置业顾问推荐的房子，基本上都存在一些问题。但如今楼市环境大家也都知道，现在房子真的不好卖，不管是中介还是售楼部的置业顾问，都急需卖房拿提成，所以他们都会非常急切地想卖房。

因此，现在的售楼部的置业顾问为了尽快成交房子，一般都会推荐最好的房子或者价格最优惠的房子。那么在置业顾问在推荐楼层的时候，也会推荐像8、9、10这样的黄金楼层。只有推荐好的房子和好的楼层，才能对购房者有最大的吸引力，这样才能有成交的概率。如果售楼部的置业顾问给客户推荐不好的楼层的话，一旦客户觉得工作人员在忽悠他们的话，客户就不可能会选择这个置业顾问去成交，甚至对整个楼盘都会产生不好的影响。

第二个原因：这3个楼层虽然不是最好的楼层，但是这3个楼层是缺点最少的楼层。

现在购房者喜欢的楼层也是各不相同，售楼部工作人员在给客户推荐房子时也要去揣摩客户喜欢的楼层。如果没有揣摩到客户喜欢的楼层的话，置业顾问一般就会推荐8、9、10层，因为这3个楼层属于中庸楼层，楼层并不低，这样采光和通风效果就不错，没有低楼层的缺点，这样就可以避开不喜欢低楼层的客户。另外，这3个楼层又不太高，上下楼非常方便，就算是电梯出现故障，这3个楼层走楼梯上下楼，短期内也可以接受。所以，置业顾问推荐这3个楼层，也是为了避开不喜欢高楼层的客户。可以说，一般的客户可能不喜欢高楼层和低楼层的房子，但是并不会讨厌8、9、10楼层的房子，顶多是平常态度。

因此，置业顾问在自己不清楚客户喜欢什么楼层和讨厌什么楼层的情况下，推荐这3个楼层肯定不会惹客户不开心。在推荐这3个楼层以后，可以再根据客户的态度来判断客户到底是喜欢高楼层、低楼层还是中间楼层。所以，置业顾问喜欢给客户推荐8、9、10楼层，主要原因还是因为这3个楼层确实是大家公认的好楼层，起码大家都不讨厌这3个楼层，没有明显的缺点。如果抛开这些看待这3个楼层，这三个楼层采光、通风、视野、隐私性和安全性都非常好，居住在这3个楼层会非常舒适。

第三：8、9、10这3个楼层的数字寓意非常好，都是我们喜欢的吉利数字。

很多人在买房时不喜欢购买4、14、18、24楼层，就是这样这些楼层的数字不吉利，寓意不好。开发商在卖房时，一般都将这些楼层的房子当作特价房来出售。但是对于8、9、10这3个楼层就不同了，这3个数字都是非常吉利的数字，寓意非常好。比如8的谐音是“发”，寓意“发财”；比如9的谐音是“久”，寓意着“长长久久”，另外9在传统文化9为至极，有着“九五至尊”的寓意；还比如10的寓意着“十全十美”的意思，也有着圆满的寓意。可以看出，这3个楼层的数字寓意都非常好，很多时候置业顾问都拿这做销售的手段，购房者也非常喜欢这种吉利的楼层数字。加之这3个楼层本身就是黄金楼层，优点很多。所以置业顾问给客户推荐这3个楼层，在目前楼市环境不好的情况下，这也最容易得到客户好感的方法，开了一个好头就有可能成交。

最后，可以看出，目前售楼部工作人员之所以喜欢给客户推荐8、9、10层的房子，是因为现在房子真的不好卖了，如果在房子好卖的时候，他们可能就不会推荐这3个楼层了。所以大家在买房的时候，还是不要完全听信置业顾问的推荐，最好自己提前做好功课，根据自己的实际情况和喜好提前大致决定好楼层，到了售楼部之后再根据楼盘的实际情况做出最后的决定。只有自己懂得什么楼层好、什么楼层不好，弄清楚各个楼层的优缺点，才不会在买房时选择到差的楼层。