60万，工作在深圳，老家在湖南，买哪？

买房和手上有多少钱有一定的关系，但是，并不是我们决定买哪里的最核心因素，我们应该优先在自己工作和生活的城市买房子。

60万现金，在深圳暂时可能买不到什么位置特别好的红本住宅。这个时候，想到退而求其次买在临深如惠州，中山，珠海等房价相对便宜的城市，甚至买在湖南老家的长沙，都在情理之中，我想大多数人都能理解。

不过我们常说，人生要经营和管理，如果买房是我们人生某个阶段的一个“项目”，干成这个项目，除了看手中现有的资源之外，更应该看的是我为什么要干这个项目，干成这个项目我有什么收获，不干会不会有什么损失，干成这个项目需要投入哪些成本，谁能帮助我一起干成这个项目，项目成员之间如何进行利益分配，风险分担。

项目管理最核心的要义是：这件事我必须干成，有困难我要克服，没有困难，哪怕创造一点，我也要干成。

有这种心态的人，往往能成大事，可不光光是买房。

说回买房这个话题，到底买哪里好，最好沿着下面的逻辑，我们一起想解决方案。

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买房为解决什么问题？

目前来看，房子具备资产，金融，学区，圈层和居住至少5重核心属性。这其实就是一种价值排序，在你心目中，“房子”到底是一个什么？

如果说，你把房子当做是一笔底层的核心家庭资产，它就必须帮助你实现资产的保值和增值的使命，让你的60万有可能变成70万，80万，甚至更多。而且，在适当的时候，它还要能快速变现成现金，应对你的不时之需。

从这个角度看，把房子买在深圳，优于老家的长沙，优于临深的惠州，中山，珠海等三线及以下城市。

如果说，你把房子当成是一件低频高价的消费品，主要解决居住的问题。那么它需要靠近你的工作地，减少你的通勤时间，提升你的时间效率。

另外，还需要参考你当前及短期内家庭人口的变化，小两口，两房；三口之家，至少两房；四口甚至五口之家，三代同堂，至少三房。

既然是居家，还要考虑周边是生活商业配套，最好步行就能解决吃喝拉撒等生活问题。

从这个角度，倒不需要买房了。租房，签一个3-5年的长租约就能解决这个问题，而且成本相对可控。

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我们能从哪里获取资源？

买房，不管是中国还是外国，不管是现代还是近代乃至古代，都是一生的大事。想通过自己一个人的努力，在没有外力的帮助下就搞定这件人生大事，我只能说，你实在太杰出太优秀，人类楷模。

要做成一件事，永远不能只盯着自己口袋里的资源，要把视野扩展到身边的亲人朋友身上。如果他们能给我们适当的帮助，记住这份恩情，在漫长的人生岁月中偿还这份恩情就好了。

如果自己的收入稳定，未来增长潜力巨大，这一次的“融资”，只不过是我们提前向自己的未来借了一点钱而已。而且在通货膨胀全球发生的当下，适当的负债，其实有助于对冲你资产的贬值。

此外，首套首付仅三成，本身就是给刚需买房的大礼包，且深圳的首套房贷利率也非常友好，在全国各大城市中都排名垫底，远低于长沙、成都、武汉等城市。

中国是一个正在快速崛起的经济体，只要你愿意购置资产，且资产分布在二线，新一线及一线城市，你的决策大致都没有毛病。

而你在购置资产之前，居然还想到了产权的问题，规避了一些相对低价但是安全性、增长性和流动性相对较差的产品，你的决策甚至已经跑赢了超过60%的国人。

希望上述回答能帮到你解除部分心中的疑惑，如果你在资产优化配置上还有什么个性的问题，欢迎留言或者添加客服预约我们的咨询师，相信我们的专业知识必定能为你的家庭赋能，帮助你一次买对房。