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3月8日妇女节，是为庆祝妇女在经济、政治和社会等领域作出的重要贡献和取得的巨大成就而设立的节日。近年来，取得各方面独立的女性，消费能力不容小觑，其消费观念也发生了重大变化。
尤其是在购房方面，女性发挥着重要作用。数据显示，2020年大郑州女性购房面积占比约46%，购房“她力量”正在崛起！
当前，女性购房者数量已经达到近年来最高点，在一二线城市近乎与男性购房者平分秋色。
本文数据来源：
提取2020年全国贝壳二手交易及全年贝壳大郑州新房交易数据，数据经过脱敏处理。调研数据，通过在线调研。
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女性购房力量崛起
女性购房在当下社会已成为一种趋势，这背后反映出了广大女性消费观念的改变和经济实力的增强。时代发展的浪潮之下，越来越多的独立女性在职场中的表现一点也不逊色于男性，收入水平不断提高，物质自信和消费自由能够支撑她们与男方共同出资购房甚至是独立购房，且在购房决策中的话语权显著提升。城市女性的购房实力不可忽视。
“她崛起”：中国近4亿女性撑起房地产市场半边天
随着“她力量”的觉醒与表达，女性买房年龄呈现年轻化趋势
新一线、强二线城市女性购房比例高
高学历推动女性自我意识觉醒，高收入决定了消费的独立性，助推女性购房力量的崛起
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郑州女性购房分析
随着现代女性经济和社会地位不断提升，她们的购房需求也在同步增加，在郑州其购房需求与男性基本持平。贝壳研究院数据郑州分院显示，2020年1~12月，大郑州（郑州主城区+四郊县（中牟、荥阳、新郑、港区））女性置业者购房占比46%，同时相比男性置业者，女性平均置业年龄偏大、成交均价更高，可见郑州女性购房经济实力不容小觑。
成交规模：基本与男性购房成交平分秋色，女性购房能力正逐渐崛起。
成交水平：女性购房力更强，成交均价、套均面积及套均总价均高于男性。
成交区域：女性更偏爱配套成熟区域、潜力区域
据贝壳研究院郑州分院数据分析，2020年1~12月，女性置业者在金水区购房比例最高，占比53%，主要由于区域内生活、教育、医疗等配套成熟，成为较多女性置业者选择的地方；其次是中牟，占比52%，主要看好区域未来发展。
成交年龄：女性购房年龄比男性大，男性买房压力更大？
据贝壳研究院郑州分院数据分析，2020年1~12月，女性置业者平均年龄为34岁，男性平均置业年龄33岁。30岁以前男性置业成交比例高于女性，可见男性置业压力相对更大。其中女性购房人群主要集中在30~35岁，成交占比34.42%，男性购房人群主要集中在25~30岁，成交占比33.98%。
成交面积：女性购房面积呈现两极分化，刚性及投资需求小面积、改善需求大面积。
据贝壳研究院郑州分院数据分析，2020年1~12月，大郑州不论男女置业面积段主要集中在90~120㎡，相比男性置业面积段，虽然女性置业面积段更加分散，但90~120㎡依旧占比最高。
成交户型：三房最多；相比男性，1房、2房占比较高。
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女性购房群体画像
你的第一套住房是怎么实现的？
37.49%女性受访者表示通过“和男方共同购买”的方式获得了第一套房子，31.9%的受访者表示通过“父母资助”的方式实现的，同时，有16.42%的受访者表示是“独立购买”的。分年龄段来看，95后女性受访者更多需要父母资助，并且随着年龄增加，这一比例稳步下降。
高学历女性在买房过程中更具有话语权、决策权
在买房这件事上，女性的意见越来越重要。62.94%受访者表示在买房过程中”起决定性作用“，27%受访者表示”只提供参考意见“。学历越高，趋势越明显。
过半受访者表示愿意共同承担首付
调研数据显示，58%的女性受访者表示，如果是贷款买房，愿意跟男方一起出首付，同时，19%的女性受访者表示需要男方提供首付。
过半女性表示，婚前需要有一套属于自己的房子
婚前有一套属于自己的房子，是多数女生的想法。调研显示，66.27%的女性受访者表示，婚前需要有一套自己的房子，仅9.93%表示不需要。
男方出资买房及装修，房本不写你名字你的态度是什么？
买房时最看重的因素是什么？交通、环境及地段
最关心小区周边的什么配套设施？公共交通及日常生活的便利性
调研数据显示，70.51%的女性受访者表示最关注的小区周边配套设施是地铁/公交站，即更关注交通的便利性，其次，69.16%的女性受访者表示，最关心的是超市，即日常生活的便利性。
在居住空间上，你最希望对哪一项升级改造？阳台、卧室
70.81%的女性受访者表示，希望拥有洒满阳光的阳台；58.58%的女性受访者表示希望拥有零噪音的卧室。
免责声明：
1.本文来源：由贝壳研究院郑州分院提供，已获转载许可，向原作者表示感谢；
2.本文以大郑州女性购房者为研究对象，主要对新房交易行为进行数据分析，同时描述购房者画像，展现该群体相对真实的购房行为及态度；
3.本文所述内容及观点仅供参考，不构成市场交易投资建议。
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