回望2020年，利好政策驱使之下，关于长沙城北的新闻和话题一直未曾间断。 从城市规划到品牌入驻，几乎每一个消息都是重量级的存在。
一向低调的城北板块，2021年政策力度加持之下，宛若一匹黑马，发展趋势愈加明朗，或将迎来大爆发！
众所周知，城北的占位相当高，担当着驱动城市的主引擎。但是，于买房者而言，更为熟知的板块特征，便是：价格洼地，价值高地。
所以，城北的楼市向来比较热闹，一旦有新盘入市，基本都非常热销。如：近期火爆入市的纯新盘——锦顺宸樾府，位于城北二环旁核心区域，市场期待值相当高。
（城北实拍示意图）
01
凭借着政策和区位优势，城北板块已然顺位为下一个置业热土，购房群体不断外溢而来，市场持续发热。
正如前面提及，一个客观的事实是，相对于核心区，城北显然是价格洼地，未来的价值黑马。
对于购房者而言，超低的置业门槛、超高的升值空间，是值得抢先锁定的城市发展高地！
以锦顺宸樾府来说，双地铁口，家门口是公园，周边学校丰富，自带星级物业……这样的楼盘优势，放眼长沙并不多，更重要的是毛坯价格9字头，相当诱人！
要知道，同样的楼盘，放在其他同等级板块，都不只是这个价格。
（限价示意图）
不过，价值所向的当下，城北因巨大的开发价值和升值潜力，已然成为开发的“香饽饽”，保利、当代等地产大鳄争相布局，楼市门槛有了进一步抬高。
高岭枢纽旁083号地块（毛坯住宅限价11000元/平）的出让，让整个片区的价值认知进一步激活。
（083号地块位置示意图）
02
除了板块价格之外，后疫情时代，城北还有一个相当可贵的标签：宜居属性。
当下，城市的发展越来越“物化”时，城北的自然环境可以说是让居者无法抗拒。
600亩秀峰山生态山体公园、1155亩鹅羊山森林公园……随处可见青山绿水，带来了良好的景观和空气质量，但凡是去过城北的人，都会想要择一处住所。
（秀峰山公园实景图，来源网络）
毕竟，我们在强调居住城市化的同时，自然环境的舒适度才是居住高级感的最好体现。 所以，相对于其他板块，城北的楼盘大多定位高端，是整个市场的标杆。
以锦顺宸樾府为例，由获得建筑“鲁班奖”的顺天建设承建，每一项优势都很劲爆。
（锦顺宸樾府区位示意图）
①紧邻芙蓉路（我国最长的城市道路，长沙南北大通道），距地铁1号线北延线直线距离约200米，且有地铁12号线（规划中）换乘，真正的双地铁口上盖物业。
城北唯二的双地铁换乘站（周南中学站、高岭枢纽站），名副其实的城北中心。
②家门口就是公园，距离600亩秀峰山生态山体公园仅一路之隔，1155亩鹅羊山森林公园约1公里，居住环境一级棒。
③周边有近10所幼儿园，1公里范围内有新竹第二小学、周南秀峰学校、长郡开福中学、周南中学等，随着开福区“名校全域化”，未来可期。
（锦顺宸 樾府周边学校示意图）
再细看产品，锦顺宸樾府自带准四星级酒店，住宅小区享受星级酒店物业服务。尤其是户型丰富，有建面约105-137m²的三房、147m²的四房、242m²五房，更有部分楼栋为两梯两户纯板楼设计。
据悉，目前1、2、3、4号栋已下证，预计下周开盘，价格9字头起。
（锦顺宸樾府示意图）
户型图如下：
左右滑动查看更多
03
一个城市或是板块的崛起，总有“战略规划”背后的助推。一旦被提上日程，其翻天覆地的发展变化就会接踵而至，在版图的拓延中成为炙热焦点。
城北，便是如此。
先是赶上了规划长沙副中心（金霞片区）的春风，省级交通枢纽——高岭枢纽，外贸桥头堡——保税物流中心、长沙港、中欧班列，发展正当时。
现有与自贸区联动发展的契机，对这个片区我们可以多一些敬畏，多一些想象。
（金霞副中心区位示意图）
值得一提的是，作为长沙城市副中心之一，金霞片区由来已久，发展地位与梅溪湖国际新城、高铁会展新城齐平，政府资源倾斜力度不言而喻。
在千亿产业集群的强势支撑下，正化身一个巨大的磁石，资金流、信息流、人流、物流虹吸而来，又一经济增长极已见雏形。
（金霞消费电子产业集聚区效果图）
2020年至今，城北各项利好政策层出不穷， 我 们看到了一片创新的热土，一座充满可能的新城。
· “巨无霸”交通枢纽——高岭，满血复活！
当代置业与湖南龙骧交通发展集团、湖南建工集团三方合作开发高岭枢纽。作为 新型长沙城北交通枢纽中心， 建设成为国家一级客运枢纽站场和绿建一星级车站，引入地铁9号线和12号线，对区域发展带来颠覆性影响。
（高岭枢纽示意图）
·地铁1号线延长线全面开工，新中心所在！
于城北而言，另一大利好便是地铁延长线的开工。 当前， 1号线北延一期工程全面开工， 建成之后将带动城北片区的发展，加强金霞副中心与主城区的联系。
（地铁1号线延长线示意图）
地铁的延伸是激活区域板块的动因，甚至将直接催熟整个板块，而享受到这一利好辐射势必是近地铁楼盘，一如锦顺宸樾府。
板块发展轨迹告诉我们，届时，整个城北将以地铁站为核心形成新的中心联动，区位价值和优势一目了然。
·城北发展主轴——兴联路通道开建！
兴联路横跨长沙北城，连接长沙两大综合交通枢纽： 高铁西站和高岭枢纽。
一旦打通，将串联起整个北城：高铁西城、观音岩、金星北、月亮岛、开福北、星沙，是北城最重要的交通命脉、经济动线、发展主轴。
（兴联路过江通道示意图）
·100亿秀峰商圈，150万方城市综合体！
根据秀峰商圈建设方案，到2022年，将建成商务商贸面积超过110万平米，辐射50万人群，社会消费品零售总额达100亿的核心商圈。
目前，秀峰商圈在建项目14个、待建项目5个，商圈外建设项目3个，预计全年可实现投资86亿元。
其中，1094地块投资近百亿，打造150万方保利未来城，是金霞副中心的起步区，紧邻高岭枢纽板块，未来将打造成秀峰商圈核心区+300米金霞副中心第一高楼。
（保利未来城效果图）
除了北侧的1094地块商业综合体，片区的高岭国际商贸城，是中西部商品交易中心，人流物流财流聚集。
至此，以一流的城市发展规划、以及超高的城市定位，城北板块一路开挂，聚集更多人气，站在了长沙房地产市场的头部，只待规划逐一落地。
（锦顺宸樾府效果图）
结语
随着区域发展力蓬勃向上，整个城北的吸引力正变得愈加强大！
从一片平平无奇的土地，成长到未来可以想象的盛况，城北势将带来更大的惊喜和机遇，甚至重构长沙未来格局，我们拭目以待。
置业热度还将持续，如果想了解城北板块或有意向在这个板块买房的购房者，不妨去锦顺宸樾府看看。
阅读提示：
1、本文对项目特点所做的介绍仅代表作者观点及立场，仅供参考，相关内容以政府最终批准资料及双方签署的法律文件为主；
2、文中提及的价格信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准；
3、文中所展示的户型图和效果图仅为户型和项目之效果示意，示意图仅供参考不做交付承诺。相同户型因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的销售合同为准；
4、涉及周边环境、交通、商业、医疗等配套仅作现状描述，仅供参考，不作为要约或承诺；
5、项目所属学区以教育部门招生公告及办学方自主要求为准；
6、文章部分文字及图片转载自网络，如有任何触及所有方权益，请联系删除。
进500人购房交流群
扫码添加悦君微信
入群、爆料、投稿、合作
回复2021：《 2021长沙重大项目投资计划》
回复2021：《湖南2021重大建设项目》
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
