日报：两会提案建议严控租金贷；苏银凯基消费金融获准开业

从炒鞋到消费分期 得物成90后年轻人“收割机”？

2021年2月，得物因负面新闻3次登上河南的民生频道《大参考》栏目。2020年初，“毒”APP改名为“得物”APP，但鉴别存在误差、售后服务糟糕、商品质量差等问题一直没有中断。2019年，毒靠着炒鞋热，一度成为了一家估值超10亿美元的独角兽。因为炒鞋的不理性消费行为以及一系列证券化操作，毒被监管点名批评。2020年末，得物与第三方机构合作推出消费分期贷，欲最大限度挖掘年轻人能为平台提供的价值。从高价炒鞋起家，到现在试水分期消费，得物的业务一直在变化，不变的是瞄准对象都是90后的“韭菜”们。【公司研究室】

江苏银行、海澜之家等设立的苏银凯基消费金融获批开业江苏银行持股50.1%

3月1日，江苏银行公告称，中国银保监会江苏监管局已批准江苏银行子公司苏银凯基消费金融有限公司（以下简称：苏银凯基消金）开业。根据批复，苏银凯基消金注册资本为6亿元人民币，由江苏银行和凯基商业银行股份有限公司、五星控股集团有限公司、海澜之家股份有限公司联合发起设立，其中江苏银行出资比例50.1%，注册地为江苏省昆山市。苏银凯基消费金融获准经营以下人民币业务：发放个人消费贷款；接受股东境内子公司及境内股东的存款；向境内金融机构借款；经批准发行金融债券；境内同业拆借；与消费金融相关的咨询、代理业务；代理销售与消费贷款相关的保险产品；固定收益类证券投资业务；经银保监会批准的其他业务。这也是2021年首家获准开业的消金公司，苏银凯基消金将成为全国开业的第28家消金公司。【WEMONEY研究室】

两会提案聚焦住房租赁市场：严控租金贷、加大信贷资金支持力度

全国两会召开在即，民进中央、民建中央提交的提案同时聚焦到了住房租赁市场，两份提案同时建议要增加租赁住房供给、给予适当税收优惠、建立行业准入门槛、严格监管“租金贷”等建议。严格监管“租金贷”，借鉴房地产抵押登记，实行“租金贷”登记制度。对以代理、托管方式出租住房的“二房东”经营模式的租赁企业、长租公寓实施租金监管制度，设立专管账户，进行专户管理，由托管银行对租金进行监控，并按比例冻结部分资金作为风险保证金。鼓励银行业金融机构加大对住房租赁项目的信贷支持力度，如提供适当放宽贷款额度和期限、降低贷款利率等多种金融支持。【21世纪经济报道】

四大行均确认：深圳以“二手住房成交参考价”作为按揭依据

近日，中行深圳分行为贯彻党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，将以深圳住建局发布的成交参考价格作为贷款发放的重要参考。同时，工行深圳市分行也已将《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》发布的深圳市住宅小区二手住房成交参考价格作为按揭贷款的重要参考依据，同时对借款人资质、首期款来源、还款能力严格审核。至此，工农中建四大国有银行深圳分行均已明确，将政府发布的二手住房成交参考价格作为按揭贷款的重要参考依据，但具体实施细则仍在研究制定当中。【深圳特区报】

首批个贷不良转让落地 国厚资产、广投资产各竞得一个资产包

3月1日上午10时，中国工商银行2021年第1期个人不良贷款（个人消费信用贷款）转让和平安银行20户个人经营类信用不良贷款转让开启竞价。据了解，国厚资产管理股份有限公司率先拿下工行这一个人消费信用贷款资产包，广西广投资产管理股份有限公司随后竞得平安银行资产包。在参与竞价的机构中，有4家是地方资产管理公司，分别为安徽国厚资产、广西广投资产、北京资产管理有限公司、海南新创建资产管理股份有限公司。其中，国厚资产是第一家拿到个贷批文和开户的地方AMC，同时也成为首家竞拍成功的地方AMC。【澎湃新闻】

我国首部绿色金融法律法规在深圳经济特区落地实施

3月1日，我国首部绿色金融法律法规，同时也是全球首部规范绿色金融的综合性法案——《深圳经济特区绿色金融条例》正式实施。《条例》提出，鼓励金融机构设立专门开展绿色金融业务的分支机构、营业部、事业部等。根据《条例》，银行业金融机构应建立绿色信贷统计制度，按照国家金融监管部门的要求，重点统计、分析绿色信贷余额和比重、违约率、绿色信贷资产分布和质量，以及绿色贷款的环境效益等。产品与服务方面，《条例》提出，银行业金融机构应推广新能源贷款、能效贷款、合同能源管理收益权质押贷款等能源信贷品种，创新绿色供应链、绿色园区、绿色生产、绿色建筑、个人绿色消费等绿色信贷品种。【新京报】

编辑：曲奇