今天下午,缙云壶镇镇2020—5号石龙路地块成功出让,经过45轮激烈的竞价,最终坤扬置业以36126万元的总价一举夺得,楼面价3875元/㎡,溢价率32.2%。
地块基本情况
(一)土地坐落:壶镇镇高潮村和工联村(本地块北面为安居东路,西面为石龙路,南面为规划道路,东面为现状水渠)。
(二)土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地。
(三)出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年。
(四)出让面积:54836.6平方米。
(五)容积率:1.6-1.7。
(六)地上总建筑面积87739-93222平方米,其中配套商业用房面积10000-12000平方米。
(七)建筑密度小于等于25% 。
(八)绿地率大于等于30%。
(九)住宅区建筑高度13.0-55.0米,且呈东低西高的建筑布局。
除物业用房外,政府回购商业建筑沿安居东路、石龙路逆时针方向依次提取。一、二层提取面积须基本相同,回购面积不少于8000平方米,回购单价为500元/平方米,回购部分进深不得超过15米。
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